Mactube.ru

Рекламные материалы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

До какого срока продлена процедура бесплатной приватизации квартир, дач и земельных участков

До какого срока продлена процедура бесплатной приватизации квартир, дач и земельных участков

Приватизация стартовала еще в 1992 году. С этого момента превратить муниципальные квартиры в собственные смогли сотни тысяч россиян. Разговоры, что эта возможность будет отменена, появляются из года в год, но окончание программы по различным причинам, связанным с экономикой в России постоянно откладывается. В начале 2016 года выяснилось, когда завершится программа бесплатной приватизации муниципальных квартир. В феврале 2016 президент России подписал указ, в котором говорится о том, что приватизация квартир продлена до 2018 года. Тем, кто только планирует приватизировать свое жилье, полезно будет узнать, до какого числа приватизация продлена до 2018 года.

До какого года можно приватизировать квартиру, когда заканчивается бесплатная приватизация жилья?

До какого года продлена приватизация квартир в России?

Вопрос о том, до какого года можно приватизировать квартиру, в настоящее время регламентируется жилищным законодательством нашей страны.

Напомним, что бесплатная приватизация квартир началась еще в 1992 г. и должна была закончиться в 2007 г., однако неоднократно продлевалась. Казалось бы, последний срок был определен 1 марта 2015 г., но и этот срок оказался неокончательным. Велись долгие споры о продлении приватизации: до какого года ее продлить и нужно ли это вообще. В процессе обсуждения назывался 2018 г., тем не менее пока остановились на продлении приватизации до 1 марта 2016 г.

На этот раз срок окончания бесплатной приватизации квартиры действительно может оказаться последним.

Договор найма

Граждане, получившие жилое помещение, имеют право им пользоваться на основе договора социального найма. По данному документу собственник квартиры или дома муниципального жилищного фонда, а также управомоченное им лицо (наймодатель) дает обязательство передать нанимателю помещение в пользование и владение. Рассматриваемый договор является бессрочным. Проще говоря, он действует до тех пор, пока в квартире остается хотя бы один зарегистрированный гражданин.

Читайте так же:
Возврат Страховки по Ипотеке в 2022 Году

в россии заканчивается приватизация

Если обнаружилась задолженность по коммунальным платежам, наниматель может лишиться квартиры. При этом его выселяют в другое жилое помещение меньшей площади или лишают квартиры, если она не является единственной.

Инициаторы закона

Инициировали данный законопроект депутаты партии «Справедливая Россия», а именно:

  • Н. Петухов;
  • А. Крутов;
  • Д. Ушаков;
  • О. Дмитриев;
  • И. Грачев.

При этом, как говорилось выше, изначально действительно предусматривалось продление бесплатной приватизации вплоть до 1 марта 2020 года, но впоследствии для того, чтобы достичь согласия с представителями «Единой России» срок был сокращен на два года, и приватизацию продлили до 1 марта 2020 года, хотя потом продлили еще на 12 месяцев, а в дальнейшем, возможно, вернутся и к первоначальной форме этого законопроекта.

28 февраля предоставленный законопроект был лично подписан Президентом России Владимиром Путиным, и только после этого вступил в законную силу и был опубликован в общем списке.

Бесплатная приватизация

Бесплатная приватизация позволяет каждому гражданину реализовать свое право на бесплатное получение части государственной или муниципальной собственности.

О важных нюансах приватизации муниципального жилья можно прочитать тут.

Читайте также здесь, какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • 8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Порядок приватизации жилого помещения:

  1. Первым делом необходимо получить согласие всех зарегистрированных жителей дома или квартиры. Если хотя бы один человек отказывается от участия в процедуре, то дальнейшие действия в данном направлении оказываются невозможны.
  2. В обязательном порядке необходимо получить договор социального найма.
  3. Как только вышеуказанный договор будет на руках, можно приступить к подаче пакета документов и составления акта о приватизации жилья.
  4. Последним моментом является составление заявления о приватизации жилой площади. Важно, что на этом документе должны стоять подписи всех членов, участвующих в процессе. Кроме того, при подаче заявления обязательным условием является присутствие всех жильцов, принимающих участие в рассматриваемом процессе.
Читайте так же:
Взятка должностное лицо государственного органа

Порядок приватизации квартиры в соответствии с новыми поправками остался неизменным. Алгоритм действий для оформления в частную собственность муниципальной квартиры:

Кто имеет право на приватизацию?

  1. Обозначается круг лиц, которые предположительно будут участвовать в процессе приватизации. Квартира распределяется на равные доли среди всех постоянно прописанных жильцов. При этом участие в приватизации – дело добровольное, и любой из проживающих в квартире может отказаться от этой процедуры.
  2. Собираются все необходимые документы и подаются в приватизационную комиссию по месту проживания.
  3. Завершается процесс приватизации государственной регистрацией права собственности.

Важно, что государственным структурам потребуется предъявить нотариально заверенные отказы жильцов, которые отказались от участия в программе. Решение вопроса в устном порядке законной силы не имеет.

Преимущества и недостатки приватизации

После перевода жилого муниципального помещения в частную собственность, для граждан открывается ряд преимуществ:

  • Можно выполнить перепланировку.
  • Сдать ее в аренду (муниципальное жилье запрещается).
  • Произвести обмен.
  • Совершить продажу.
  • Оформить в наследство.
  • Подарить.
  • Зарегистрировать любого человека.
  • Собственника выселить не имеют права.

Перевести в нежилое имущество. Правда это сделать стало сложнее: потребуется собрать подписи собственников иных квартир о том, что не против размещения в жилом доме магазина либо какой-нибудь мастерской. Перечисленные действия может выполнить только собственник.

По сравнению с нанимателем, владельца выселить из занимаемого помещения не имеют права. Например, при накоплении долгов за коммунальные услуги, первого могут выселить, а у владельца высчитать сумму долга через судебные органы.

К недостаткам относятся:

  • Обязанность ежегодно оплачивать налог.
  • Взносы и иные платежи. Например, оплата за капитальный ремонт и налоговые сборы.
  • При потерях жилья после чрезвычайных происшествий, за приватизированное помещение государство ответственности не несет (по сравнению с муниципальными квартирами).

Самым лучшим вариантом выполнить приватизацию при желании переехать в иной город, оставить его в наследство либо переоформить в нежилое (при необходимости).

Читайте так же:
Материнский капитал возраст ребенка — советы адвокатов и юристов

Переводить или нет свое жилое помещение в собственность, решать прописанным лицам. Однако при решении выполнить это, нужно учитывать следующее:

  • В недалеком будущем, налог на имущество будет заменен на налоговые сборы на недвижимость, по сумме выплат он будет выше в несколько раз.
  • После перевода, оплата за капитальный ремонт здания станет обязательным платежом.
  • Собственника обязывают устанавливать приборы учета на холодную и горячую воду. Оплачивать за работу и приобретение придется самому.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector