Mactube.ru

Рекламные материалы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сдача автомобиля в аренду — оформление документов и налогообложение. Договор аренды автомобиля

Сдача автомобиля в аренду — оформление документов и налогообложение. Договор аренды автомобиля

Каждый владелец автомобиля может самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Для этого он может пользоваться машиной по назначению, продавать ее, передавать на основании дарственной или вовсе сдавать в аренду. Любая операция правильно оформляется с помощью составления официальных документов. Сдача в аренду автомобиля позволяет получать определенный доход от такой деятельности, но при этом важно разобраться, какие для этого составляются документы, а также какие уплачиваются налоги с полученных доходов.

Назначение договора сдачи автомобиля в аренду

Следует помнить, что контракт об аренде – это правоотношения, возникающие между собственником и арендатором. То есть договор, в первую очередь, призван обеспечить сохранность имущества собственника. Именно с этой с целью в договоре аренды всегда имеются сведения о техническом и внешнем состоянии автомобиля. На основании этих нотификаций возникает обязанность арендатора вернуть автомобиль в неповрежденном виде (за исключением естественных факторов износа). Помимо этого, договор:

  1. устанавливает личность сторон и удостоверяет их правомочность.
  2. устанавливает разграничение гражданской либо уголовной ответственности. Автомобиль, помимо того, что он является собственностью арендодателя, является еще и источником повышенной опасности. Договор призван оградить собственника от ответственности за действия, осуществленные арендатором.
  3. устанавливает возмездность или безвозмездность сдачи автомобиля в аренду. При условии возмездной формы договор определяет сроки и способы оплаты.
  4. устанавливает сроки, в течение которых арендатор осуществляет использование арендованного имущества.
  5. Определяет штрафные санкции за нарушение условий договора и регламентирует ответственность за причинение вреда автомобилю.

Как заполнить бланк договора аренды автомобиля между юридическим и физическим лицом

Договор аренды авто между юридическим и физическим лицом состоит из семи разделов, которые выделены красными цифрами на фото, размещенном ниже.

Читайте так же:
Когда работодатель отвечает за работника в суде

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Раздел 1. Место и дата составления договора

Здесь прописывают только населенный пункт, в котором заключается сделка, и дату оформления договора.

Раздел 2. Данные сторон

В этом разделе указывают данные юридического лица – арендатора (полное наименование, ФИО представителя, документ, на основании которого он действует) и точные паспортные данные физического лица – арендодателя.

Раздел 3. Предмет договора

Здесь прописывают данные автомобиля и его технические характеристики. Также указывают реквизиты ПТС.

Обратите внимание, что факт передачи автомобиля нужно зафиксировать актом приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора.

Оформляется передаточный акт в момент перехода ТС от собственника к арендатору.

Раздел 4. Порядок расчетов

В этом разделе указывают размер, сроки и порядок внесения арендной платы за пользование автомобилем.

Раздел 5. Срок действия договора

Здесь прописывают срок, в течение которого действует договор.

Раздел 6. Оценка автомобиля

Участники сделки самостоятельно определяют стоимость ТС и указывают ее в договоре. Эту сумму арендатор вправе взыскать с арендодателя при утрате автомобиля.

Раздел 7. Реквизиты и подписи сторон

Здесь прописывают точную информацию о юридическом лице и паспортные данные физического лица. Далее участники сделки собственноручно указывают свои ФИО и подписывают договор, тем самым выражая согласие с его условиями.

Договор аренды автомобиля между юридическим и физическим лицом оформляется в двух экземплярах, один из которых остается у арендодателя, а второй – у арендатора.

Дополнительно

Составляя договор аренды автомобиля между физическими лицами, его образец должен содержать те же пункты, что и в вышеуказанном шаблоне. Стоимость договора должна быть прописана в обязательном порядке, иначе его признают недействительным. Даже цена в 1 рубль сделает его юридически значимым.

При желании выкупить арендованный автомобиль необходимо указать:

  • использование арендной платы как части выкупа за автомобиль;
  • график внесения платежей, оформлять как приложение к договору.
Читайте так же:
Выписка детей несовершеннолетних по суду — что делать

После перечисления полной стоимости заключается новый договор, по которому арендатор вступает в права собственника.

Если в будущем планируется сдача авто в субаренду, указать требуется ли письменное согласие собственника, надо ли его извещать и как именно (заказным письмом с уведомлением, например) или арендатор может сделать всё по своему усмотрению.

Договор аренды между физическими лицами личного автомобиля, так и между физлицом и организацией, должен содержать:

  • кто будет платить транспортный налог;
  • на ком лежат обязанности по страхованию, какой вид (ОСАГО, КАСКО).

Указать порядок расторжения договора – обычно пишут, что на основе действующего законодательства. Можно указать при каком количестве дней просрочки арендодатель вправе забрать обратно своё имущество.

Порядок расчетов по договору следует определить в тексте соглашения. Он может быть любым, главное — чтобы он устраивал обе стороны. Брать оплату аренды допускается как в безналичной, так и в наличной форме. Расчеты могут производиться:

  • ежемесячно равными платежами;
  • полная предоплата;
  • предоплата половины стоимости аренды, вторая половина выплачивается по окончании срока;
  • по любой другой схеме.

Гражданский кодекс позволяет менять данные условия соглашения не чаще одного раза в год.

Заключение договора аренды ведет к возникновению вопросов по налогообложению доходов от сделки, и в этом вопросе много нюансов и неоднозначностей. Так, если индивидуальный предприниматель выбрал для себя режим ЕНВД, то прибыль от сдачи автомобиля в аренду декларируется отдельно и специальный режим к ней не применяется. Придется заплатить по текущей ставке НДФЛ, которая равна 13%. А если ИП для осуществления деятельности арендовал автомобиль с экипажем, то его бизнес попадает под ОКВЭД «организация грузоперевозок» вместо перевозки грузов. Это влечет за собой:

  • оформление нового ОКВЭД (если он раньше не был оформлен);
  • смену режима налогообложения, так как новый вид получения дохода не предполагает систему ЕНВД.
Читайте так же:
Выход из снт договор пользования общим имуществом

Подобные ситуации могут возникнуть в любой момент, поэтому перед заключением сделки следует проконсультироваться с юристами и налоговиками.

Проконсультироваться с юристами

Как и любая гражданско-правовая сделка, договор аренды грузовой машины имеет условия. Их делят на:

  • Существенные;
  • Дополнительные.

Существенное условие договора аренды одно – это его предмет. К дополнительным причисляют все прочие.

Большинство условий определяет Гражданский кодекс. Однако дополнительные правила могут устанавливать ведомственные нормативно-правовые акты (например, транспортный устав).

Предмет

Предмет договора аренды – это имущество, которое арендодатель передает арендатору. При получении в прокат грузовика таким предметом будет этот грузовик. Достижение соглашения по поводу предмета аренды между сторонами – основное условие заключения этой разновидности договора. Даже если арендатор и арендодатель не договорились о других аспектах, но договорились о том, какое имущество будет передано одной из сторон, сделка вступает в силу.

Условия

Особенности договора аренды грузового автомобиля

К дополнительным условиям договора относят:

  • Цена. Это сумма, которую арендатор выплачивает арендодателю за то, что тот передал ему имущество;
  • Порядок передачи автомобиля. Она может произойти по адресу регистрации арендодателя или арендатора либо в месте, определенном условиями сделки;
  • Кто проводит техническое обслуживание грузовика. Если в аренду сдают машину с водителем, это делает арендодатель. Если автомобиль берут без экипажа, все расходы по его содержанию, чаще всего, несет арендатор. В них входит не только техобслуживание, но и страховка. Однако договором может быть предусмотрено иное;
  • Основания прекращения действия договора. Гражданское законодательство говорит, что сделка теряет силу, если одна из сторон нарушает ее условия. Однако можно предусмотреть и другие причины для расторжения договора или уточнить установленные законом.

Порядок расчетов

Эта часть договора определяет, когда и как арендатор будет вносить плату. Обычно это делают ежемесячно не позднее определенной даты. Деньги вносят на счет арендодателя или в его кассу.

Если арендодатель – физическое лицо, средства могут быть переданы лично.

Срок действия

Особенности договора аренды грузового автомобиля

В этом разделе оговаривают, на какой срок машину передают арендатору. По истечении этого времени сделка прекращает свое действие. Однако договор может быть бессрочным. Тогда он расторгается по инициативе одной из сторон или если наступили обстоятельства, определенные им.

Читайте так же:
Могут ли арестовать счет без судебных приставов

Договор может устанавливать, что по истечении срока аренды автомобиль переходит в собственность к арендатору. При этом арендатор должен выплатить арендодателю цену, за которую тот купил автомобиль.

Ответственность сторон

За невыполнение обязанностей, предусмотренных договором, стороны несут ответственность.

Поскольку основная обязанность арендодателя – передать имущество, то и ответственность он несет за его несвоевременную или неполную передачу. Выражается ответственность в начислении пеней или штрафа.

Арендатор несет ответственность за несвоевременное внесение платы, а также за сохранность имущества.

Согласно нормам Гражданского кодекса, а также разъяснениям Верховного суда, если условия сделки были нарушены три раза, пострадавшая сторона вправе отказаться от ее дальнейшего исполнения. Это автоматически влечет расторжение договора.

Ответственность за вред, который автомобиль причинил окружающим людям, несет арендатор. Так, в соответствии с положениями главы 59 Гражданского кодекса, он обязан в полном объеме возместить ущерб, который машина нанесла имуществу, жизни или здоровью других лиц, а также окружающей среде.

Правда, если арендатор докажет в суде, что вред был причинен не по его вине, то от ответственности его освобождают. В таком случае ущерб возмещает лицо, виновное в неблагоприятных последствиях.

Другие условия

Особенности договора аренды грузового автомобиля

Все условия, которые по смыслу не подходят к другим разделам текста договора, включают в параграф под названием «прочие условия». Он содержит, например, информацию о том, кто отвечает за повреждение имущества в ходе стихийного бедствия, порядок деловой переписки между сторонами или требования конфиденциальности. По желанию лиц, заключающих сделку, в нем можно оговорить и иные обстоятельства.

Получив ТС, арендатор обязуется самостоятельно ухаживать за техникой, управлять ею, покупать ГСМ и другие расходные материалы. Кроме этого, арендатор обязан оформить страховой полис, и брать на себя ответственность в случае аварии. Но тут необходимо понимать, ответственность на обслуживание авто и его ремонт это разные вещи. Если ТС сломалось, не нужно пытаться чинить его самостоятельно. Достаточно лишь сообщить об этом арендодателю.

Читайте так же:
Как прописать ребенка без согласия отца у матери

Скачать:

Перечень необходимых документов для составления договора

Перечень необходимых документов для составления договора

При оформлении данной сделки понадобится пакет следующих документов:

  • гражданские паспорта представителей обеих сторон;
  • иностранцам понадобится документ, подтверждающий регистрацию на территории РФ;
  • удостоверение водителя нужной категории. Что касается иностранцев, им понадобятся международные права. Также могут предъявить перевод своего удостоверения, заверенный нотариусом;
  • техпаспорт;
  • свидетельство о регистрации;
  • доверенность, если интересы организации представляет не директор, а другой сотрудник;
  • устав организации и регистрационное свидетельство.

На что обратить особое внимание при заключении договора

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector