Mactube.ru

Рекламные материалы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Займы под залог материнского капитала в России

Займы под залог материнского капитала в России

Мы считаем, что каждый должен иметь возможность принимать взвешенные финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.

Так как же мы зарабатываем деньги. Наши партнеры платят нам вознаграждение. Это может повлиять на то, на какие продукты мы пишем обзоры (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Мы никогда не берем оплату за положительные отзывы о продуктах или услугах.

Старт 0% + CashbackСтарт 0% + Cashback
Гарантия низкой ставкиГарантия низкой ставки
Первый заем без процентовПервый заем без процентов

Как нельзя использовать сертификат

i

Выше было указано, на какие цели можно потратить сертификат – больше его никуда нельзя применять. Нельзя тратить материнский капитал на:

  1. Покупку автомобиля, бытовой техники и любых других товаров.
  2. Погашение потребительских и иных кредитов, особенно микрозаймов.
  3. Оплату коммунальных услуг и задолженностей.
  4. Получение наличных.

Многие пытаются получить наличные деньги, выводя их через подставные банки, которым родители якобы выплачивают ипотеку. Однако перед тем, как перевести деньги, Пенсионный фонд тщательно проверяет организации и быстро обнаруживает мошенничество, после чего сообщает в полицию.

Получить заем или микрокредит под материнский капитал также невозможно: организация, предлагающая это, является мошенником.

Махинации с материнским капиталом попадают в категорию «Мошенничество» или «Хищение денежных средств»: помимо лишения государственной поддержки и аннулирования сертификата, виновным может грозить до 10 лет тюремного заключения и крупный штраф до 1 миллиона рублей. Стоит отметить, что штраф судья назначает довольно редко, в основном виновным грозят тюремные сроки, даже если они всего лишь соучастники.

Читайте так же:
Доверенность на право подписи документов: образец

Что такое заем?

займ в кооперативе

Прежде чем вдаваться в подробности оформления сделки, необходимо понимать, что представляет собой займ. Выдать его может как физическое, так и юридическое лицо. А это значит, что процесс урегулирования взаимоотношений между участниками сделки происходит на основании федерального законодательства. Те, кто планировал оформить займ под материнский капитал, отзывы оставляли неоднозначные. Если быть точнее, то в соответствии с действующим законом «О банках и банковской деятельности», направить средства материнского капитала в счет погашения задолженности по жилищному кредиту можно только при условии, что он он был оформлен в банке. С 20 марта 2015 года право оформления подобного рода сделок у микрофинансовых учреждений и потребительских кооперативов было отменено.

Для того чтобы сделка была законной, далее стоит говорить о займе как о кредите, тем более что у этих понятий есть все же общие черты. Оба вида финансирования являются срочными, так как присутствует договоренность о возвратности денежных средств. Сторона, которая предоставляет займ, имеет финансовую выгоду (например, в части получения процентов).

Как можно использовать материнский капитал?

займ под мат капитал

В соответствии с действующими нормами права средства семейного (материнского) капитала можно направить на различные цели, среди которых:

  1. покупка жилого помещения;
  2. оплата образования ребенка;
  3. покупка лекарств или медицинских приборов;
  4. иные цели, прямо указанные в законе.

В России запрещено обналичивать сертификат и получать деньги наличными.

Специалисты советуют перед сделкой обязательно консультироваться с уполномоченными сотрудниками ПФР РФ. В противном случае денежные средства не будут перечислены продавцу, а регистрация в Росреестре будет приостановлена.

Строительство дома

Как уже упоминалось, можно взять займ под материнский капитал на строительство дома. Как сказано в пп. 1.1 п. 1 ст. 10 Закона № 256 – ФЗ, на строительство дома может быть потрачено не более 50% от всех средств материнского капитала на день написания заявления в ПФР о его использовании.

Читайте так же:
Как расторгнуть договор через банкомат в сбербанке

Остальная часть может быть также использована на строительство, но не раньше чем через полгода после первого направления средств на эти цели.

Получить материнский капитал на строительство дома можно при предъявлении в ПФР следующих документов:

  • копию и оригинал документов, которые подтверждают право собственности (или другое право, кроме аренды) на земельный участок самого владельца сертификата или его супруга;
  • если владельцем сертификата является один супруг, а собственником участка другой, то первый должен написать обязательственную расписку, в которой он обязуется оформить дом в равных долях со вторым супругом.

Оформление в Россельхозбанке

Россельхозбанк

В Россельхозбанке не предусмотрены специальные программы, ориентированные под семейный капитал, но существует возможность использовать сертификат на особенных условиях при оформлении ипотечного кредита.

Займ выдается на:

  • покупку первичных и вторичных объектов недвижимости;
  • на жилстроительство или реставрацию собственного дома.

Условия при кредитовании схожи с нормами предлагаемыми Сбербанком, касательно документации и требований к заёмщику.

Использование маткапитала в Россельхозбанке дает такие возможности владельцам сертификата.

  • не меньше 10 % от расценки недвижимого имущества;
  • не меньше 20% при покупке квартиры в новостроящихся проектах.
  • Сертификат, подтверждающий право владения семейным капиталом;
  • Справка из ПФ об остаточных средствах сертификата.

Во избежание всевозможных видов мошенничества, специалисты советуют брать целевые займы под маткапитал исключительно в официальных банковских учреждениях, несмотря на изобилие кредитных компаний предоставляющих необходимые услуги.

Подробная схема займа под маткапитал

Итак, как же происходит процесс взятия кредита под маткапитал в реальности. Расмотрим подробную схему:

  1. Покупатель подбирает подходящее жилье, которое можно купить в счет материнского капитала.
  2. Агентство недвижимости оформляет договор с покупателем.
  3. Происходит регистрация сделки в Росреестре.
  4. Фирма отдает продавцу сумму наличными, указанную в сертификате маткапитала, а с покупателем оформляется договор о заеме.
  5. Покупатель относит все нужные бумаги для регистрации в Пенсионный фонд — ПФР.
  6. Пенсионный фонд перечисляет денежные средства фирме в течение двух месяцев и погашает займ.
Читайте так же:
Махинации с банковскими

Преимущества займа под маткапитал

Преимущества займа под маткапитал в 2019 году

Выгода в том, что в фирме остается небольшая часть из средств маткапитала, где-то от 30 000 до 50 000 рублей. Иными словами, из суммы капитала 466 000 рублей, продавцу перечисляется 416 000, а 50 000, после зачисления их Пенсионным фондом, уйдут самой фирме.

Другие виды кредитов под маткапитал

Несмотря на то, что реклама пестрит различными предложениями на тему займов под маткапитал, все остальные схемы так называемых «займов» есть ничто иное, как незаконное обналичивание. Деньги, конечно же, придется вернуть государству.

Можно нарваться и на мошенников, которые незаконным образом обналичивают капитал, а деньги гражданам не дают. Расчет здесь довольно-таки прост: гражданин уже нарушил закон и сам уже является мошенником, следовательно, писать заявление о мошенничестве он уже не пойдет. Схемы мошенников различны и с каждым годом выглядят изощреннее.

Как правило, займ под маткапитал нужен для того, чтобы продавец недвижимости начал работать с владельцами маткапитала. Продавец хочет получить деньги сразу, на сделке, а не ждать после договора купли-продажи несколько месяцев, пока деньги перечислит ПФР.

Продавцы неохотно идут на класический вид сделки купли-продажи с маткапиталом и поэтому покупатели, владельцы сертификата, вынуждены искать возможность рассчитаться с продавцами быстрее, чтобы оформить подходящую недвижимость. Здесь и приходят на помощь разные кредитные организации, готовые взять на себя эти хлопоты.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector