Mactube.ru

Рекламные материалы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Доверенность на представление интересов физического и юридического лица

Доверенность на представление интересов физического и юридического лица

Далеко не каждый человек хорошо разбирается в правовой сфере, которая включает в себя сотни законов, практически каждый из которых в дополнение имеет свои «подводные камни». Но каждый второй встречается с ситуациями, когда приходится отстаивать свои права в судебном порядке, оформлять какие-либо документы или заключать договора, сделки и т.п. В таких ситуациях приходится с головой окунуться в сферу юриспруденции.

Однако чаще всего большинство людей просто прибегает к помощи профессионалов в данной сфере. Но ни один специалист не может заниматься какими-либо вопросами за другого человека, принимать за него решения, ставить там, где нужно подписи за кого-либо, если у него нет на то письменного разрешения. Составленное в правильной форме оно носит наименование «доверенность».

Правильно составленная и заверенная доверенность дает возможность одному человеку представлять интересы другого перед лицами третьими.

Доверенность на представление интересов юридического лица образец

Общие положения

Оформление доверенности регламентируется в статьях 185-186 ГК РФ. Там содержится общая регламентация ситуаций, когда граждане составляют документы на представление их интересов. Установлен ряд требований, без которых доверенность не будет иметь силы.

Обязательна письменная форма. Полномочия представителя должны быть документально оформлены, чтобы другие граждане или работники организаций могли убедиться в полномочиях лица. Без доверенности, составленной по образцу, у третьих лиц не будет уверенности в наличии юридической связи, между доверителем и обладателем документа.

По объёму полномочий рассматриваемые документы делятся на несколько групп:

  1. Разовые. Даёт полномочие на совершение однократного действия. Используется, например, для получения документов или подачи обращения в государственный орган.
  2. Генеральные. Выдаётся для осуществления всех действий в рамках правоспособности гражданина. Выдача такого бланка целесообразна, если, например, гражданин в силу физического состояния не может управлять своим имуществом.
  3. Специальные: для совершения сделки купли-продажи, на управление автомобилем и т.д. Наиболее распространённый вид. Используются для передачи полномочий в отдельной сфере.
Читайте так же:
Какие надбавки положены сотрудникам за работу вахтовым методом

Для каждого вида можно найти образцы уже составленных доверенностей.

Доверенность на представление интересов ребенка выдаётся от имени обоих родителей. Обычно такой документ требуется несовершеннолетним при поездках без сопровождения официальных попечителей. Заботу о ребёнке доверяют другому лицу, например, работнику учреждения образования.

Виды документа для сдачи недвижимости

Если вы решили сдать свою квартиру с помощью кого-то из родственников или знакомых, то в первую очередь следует определить какой вид доверенности вы хотите оформить. Они могут различаться по сроку действия и широте полномочий, предоставляемых третьему лицу.

  1. Генеральная. Форма этого документа стандартная. Согласно ему, собственник передает своему представителю права на заключение сделок по аренде.
  2. Одноразовая, по которой представитель имеет право получить определенный перечень документов, который потребуется для проведения сделки. После того, как документы будут переданы владельцу жилья, полномочия представителя прекращаются.
  3. Одноразовая, согласно которой поверенный может собрать необходимый пакет документов и сдать квартиру. После подписания договора найма действие доверенности заканчивается.

В качестве представителя собственника может выступать абсолютно любой человек, не важно, является он ему близким родственником, коллегой или просто знакомым. Так же, как и сдавать квартиру можно и физическим, и юридическим лицам.

Основная масса доверенностей на представление интересов не требует заверения нотариусом. В то же время, ошибкой это не будет. Обязательно рекомендуется заверять нотариусом генеральные доверенности, особенно с возможностью передоверия. Когда интересы доверителя затрагивают его материальные блага нужно, чтобы нотариус поставил свою визу. К примеру, суд не примет обычную рукописную доверенность на представление интересов в суде. То же касается регистрации документов ГИБДД. Статья № 188 ГК устанавливает случаи, когда необходимо заверять доверенность в обязательном порядке. Обычно, она необходима при необходимости регистрации прав. В о же время, многие люди все же предпочитают нотариальную доверенность.

Читайте так же:
Как подать документы в арбитражный суд в электронном виде

Кроме визы нотариуса, действительными будет считаться заверка бумаги:

  • Начальником колонии, если лицо, осуществившее доверие, находится в тюрьме.
  • Командиром военной части, когда доверитель по долгу службы находится в горячих точках.
  • Главный врач, если инициатор доверия прибывает в больнице.

Чтобы провести оформление нотариальной доверенности необязательно присутствие будущего представителя. Также заверение можно провести дистанционно. Для этого требуется выбрать надежные организации, уполномоченные заверять такие бумаги. Нотариальная доверенность имеет такие же сроки использования, что и рукописная.

Стоимость заверки доверенности может быть различна от региона обращения. Обычно она варьируется от пятисот до полутора тысяч реблей.

Когда необходимо нотариальное заверение

Соответственно ГК РФ, не каждый доверительный акт требует обязательного заверения. Некоторые виды могут быть написаны от руки и подписаны обоими лицами.

Когда заверять доверенность обязательно:

  • доверительный документ, выдаваемый лицу с целью проведения сделок, переговоров, подписания договоров;
  • доверенность на подачу заявки о государственной регистрации договоров, прав и сделок;
  • делегирующая полномочия бумага, предполагающая распоряжение имуществом или зарегистрированными в реестрах прав.

Под исключение попадают случаи, предусмотренные законодательством.

Порядок оформления

Стоит подробнее ознакомиться с механизмом осуществления такой юридической процедуры.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, доверенность должна создаваться в письменном виде и быть нотариально заверена. Невыполнение таких законодательных требований приведет к признанию доверенности недействительной.

Механизм создания доверенности состоит из следующих действий:

  • будущий доверитель наведывается к нотариусу;
  • у нотариуса создается доверенность по имеющейся у него форме. В содержании документа должны быть зафиксированы те условия, на основании которых поверенный сможет распоряжаться имуществом, а также временные рамки его действия;
  • после составления доверенности нотариус обязан проверить ее на корректность. При верном составлении и присутствии требуемых документов он официально зафиксирует ее действие путем заверения. В случае если есть несоответствия, не позволяющие нотариусу осуществить это действие, он уведомит об этом доверителя и поверенного и предложит им исправить проблемы.
Читайте так же:
Как рассчитать зарплату если был больничный

Важно! Создать доверенность на управление квартирой и соблюсти все правовые требования не так трудно. Главное в таком действии – придерживаться вышеназванных правил и положений нормативно-правовых актов Российской Федерации.

Когда доверенность прекращает действовать

Без указания конкретного времени действия доверенности она будет действовать 1 год. Однако доверитель может уменьшить или увеличить срок. После его окончания документ аннулируется. Всегда существует возможность его переоформить.

Прекращение действия также наступает при аннулировании. Его особенности:

  • Можно отзывать доверенность в любое время.
  • Нет необходимости сообщать причины отзыва.
  • Пока представитель не получил уведомление, доверенность продолжает действовать не зависимо от даты отзыва.
  • Перед аннулированием узнают о наличии заверенных копий.

Если доверенное лицо отказывается передавать документы, то составляется акт, который подписывается обеими сторонами. При несогласии представителя требуется подписи свидетелей и доверителя.

Генеральная и общая доверенность на предоставление интересов физического лица прекращает действие со дня кончины одной из сторон, признание ее недееспособным, безвестно отсутствующим. Доверенность на представление интересов юридического лица аннулируется при:

  • прекращении юридического лица, получившего или передавшего полномочия:
  • отказе представителя от данных прав;
  • аннулировании доверителем;
  • истечении срока действия.

Передоверие утрачивает силу при завершении действия доверенности.

Если директор увольняется

При смене руководителя часто возникают вопросы о выданных доверенностях от имени организации. Если доверенность была выдана от имени организации предыдущим гендиректором во время выполнения полномочий, то действует ст.185 ГК. Из нее следует, что доверенность на представление интересов юридического лица сохраняет правомерность при совершении дальнейших сделок после увольнения выдавшего его лица.

Для обеспечения дальнейшей безопасности учредителю или новому генеральному директору следует выполнить следующее:

  1. Организовать ревизию выданных доверенностей. В компании должен быть специальный журнал, в котором регистрируют подобные документы.
  2. При нахождении сомнительного документа его отзывают. В ГК нет подробной инструкции отзыва. Юристы рекомендуют отправить письмо заказной формы с описью и уведомлением представителю. Подобные письма также лучше направить лицам, с которыми он может иметь дело.
Читайте так же:
Доверенность на внесение изменений в учредительные документы

Доверенность на представление интересов может облегчить работу. Однако в ней следует конкретно указывать передаваемые полномочия, чтобы исключить непредвиденных потерь в будущем. Документ можно в любой момент отозвать.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector