Mactube.ru

Рекламные материалы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Экспертиза результатов инженерных изысканий — полное руководство

Экспертиза результатов инженерных изысканий — полное руководство

Экспертиза результатов инженерных изысканий — полное руководство

Результаты изысканий используются в качестве основы для составления проектной документации. В некоторых случаях (установленных ст. 49 ГрК) требуется обязательное проведение экспертизы изыскательских работ.

Экспертиза может быть как государственной, так и негосударственной — по выбору заказчика. Однако в некоторых случаях требуется обязательное проведение госпроверки. Также может потребоваться внешний аудит изыскательских исследований с целью оценки полноты результатов и соответствия нормативным документам.

Какие документы необходимо предоставить в государственную экспертизу?

Перечень документов и проектно-сметной документации

1Письмо по образцу, справка от заказчика о финансировании строительства объекта
2Справка от заказчика о финансировании строительства объекта
3Решение исполкома о производстве ПИР, акт выбора земельного участка
4Архитектурно-планировочное задание (АПЗ)
5Соответствие наименования проекта решению исполкома и АПЗ
6Задание на проектирование, утвержденное в установленном порядке
7Задание органа охраны историко-культурного наследия (при необходимости), утвержденное в установленном порядке
8Заключение КАиГ (для объектов нового строительства, реконструкции, объектов историко-культурного наследия), администрации района (для объектов капитального ремонта, модернизации).
9Заключение Министерства культуры РБ (для объектов историко-культурного наследия)
10Заключение государственной экологической экспертизы (при необходимости)
11Технические условия заинтересованных организаций
12Согласование ПСД заинтересованными организациями
13Согласование ГАИ (при необходимости)
14Согласование санитарно-эпидемиологической службы (при необходимости)
15Согласование Госкомитета авиации РБ (при необходимости)
16Договора и исполнительные сметы на проектно-изыскательские работы, оформленные в установленном порядке, дополнительно копии сводки затрат, всех сводных сметных расчетов, при их наличии в ПСД
17Проектно-сметная документация, скомплектованная по составу проекта (наличие состава проекта в ПСД обязательно):
-материалы топографической съемки и инженерно-геологических изысканий (при необходимости);
-материалы обследования технического состояния объекта (для объектов реконструкции, ремонта и т.п.);
-общая пояснительная записка (2 экз.);
-паспорт объекта (для объектов нового строительства, реконструкции);
-техническое задание на закупку оборудования, утвержденное в установленном порядке;
-раздел гражданской обороны (при необходимости);
и т.д. по составу проекта.

В каких случаях необходимо проходить государственную экспертизу?

Государственной экспертизе республиканского унитарного предприятия «Главгосстройэкспертиза» подлежат:

  • градостроительные объекты:
    1. Государственная схема комплексной территориальной организации Республики Беларусь;
    2. Схема комплексной территориальной организации областей;
    3. Генеральные планы г. Минска и областных центров, генеральные планы городов областного и районного подчинения;
    4. Градостроительные проекты специального планирования;
    5. Градостроительные проекты детального планирования г. Минска и областных центров, городов областного подчинения и населенных пунктов, имеющих архитектурно-историческое значение;
    6. Градостроительные проекты детального планирования территорий особого государственного регулирования;
  • обоснования инвестирования в строительство, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них этапов работ, очередей строительства, пусковых комплексов и смета (сметная документация) (включая проекты, подлежащие повторной проверке в порядке выборочного контроля за деятельностью дочерних республиканских унитарных предприятий «Госстройэкспертиза» по областям и г. Минску).

В каких случаях прохождение экспертизы не является обязательным?

Читайте так же:
В каких случаях ИП не платит налоги

1. Проектная документация на ремонт и модернизацию зданий и сооружений производственного, сельскохозяйственного, жилищного и общественного назначения, инженерные решения которых не затрагивают несущей способности конструкций, а также ремонт, реконструкцию (за исключением сметной документации) трубопроводов тепловых, водопроводных и канализационных сетей по существующим трассам с применением современных материалов, ремонт автомобильных дорог, на которых выполняются работы, отнесенные в установленном порядке к работам по текущему ремонту и содержанию автомобильных дорог.

2. Сметная документация, составленная в установленном порядке, на ремонтные работы, относимые к текущему ремонту.

3. Сметная документация, в которую внесены изменения и дополнения в соответствии с вновь установленными лимитированными затратами и требованиями.

4. Проектная документация на строительство объектов III уровня ответственности согласно действующим техническим нормативным правовым актам.

5. Проектная документация на выполнение путевых работ и содержание судоходных гидротехнических сооружений в целях обеспечения безопасного судоходства на внутренних водных путях.

6. Техническая документация по ремонту и замене технологического оборудования, машин и агрегатов, которая разрабатывается, согласовывается и утверждается в соответствии с техническими нормативными правовыми актами, принимаемыми специально уполномоченными государственными органами в соответствующей области деятельности, и не сопровождается общестроительными работами.

7. Проектная документация с внесенными изменениями, связанными с заменой строительных материалов, изделий, оборудования на аналогичные, выпускаемые в соответствии с действующими стандартами Республики Беларусь, применение которых не затрагивает несущей способности конструкций зданий и сооружений (не требует внесения изменений в проектную документацию на устройство несущих конструкций).

8. Проектная документация по привязке типовых проектов, повторно применяемых индивидуальных проектов жилых домов и объектов социально-культурного назначения (за исключением результатов инженерных изысканий и проектных решений по привязке фундаментов зданий к грунтам основания).

Чем занимаются дочерние республиканские унитарные предприятия?

ДРУП «Госстройэкспертиза» осуществляют государственную экспертизу:

  • градостроительных проектов (за исключением вышеуказанных градостроительных проектов, рассматриваемых государственным предприятием «Главгосстройэкспертиза»);
  • обоснований инвестирования в строительство, архитектурных и строительных проектов:
  • при расчетной (сметной) стоимости строительства до 1 млн. рублей в ценах 1991 года или до 1,5 млрд. рублей в ценах 2006 года – при финансировании строительства за счет средств республиканского бюджета и кредитов (в том числе иностранных), выданных под гарантию Правительства Республики Беларусь;
  • при расчетной стоимости строительства до 10 млн. рублей в ценах 1991 года или до 15 млрд. рублей в ценах 2006 года – при финансировании строительства за счет иных источников, кроме указанных в абзаце втором настоящего подпункта;
  • разработанных на основе типовых и повторно применяемых проектов (привязка).

Адреса и телефоны учреждений, где можно пройти экспертизу:

  • РУП «Главгосстройэкспертиза»
    Минск, 220004, пр-т Победителей, д. 23, корп. 1,
    тел. +375 (17) 203-15-06 секретарь приёмной; факс: +375 (17) 306-21-10
  • РУП «Госстройэкспертиза по городу Минск»
    Минск, 220029, ул. Революционная, д. 4, тел. +375 (17) 200-65-23
  • КУП «Белгосэкспертиза по Минской области»
    Минск, 220036, пер. Домашевский, д. 9, тел. +375 (17) 251-52-20
  • КУП «Белгосэкспертиза по Брестской области»
    Брест, 224030, бульвар Космонавтов, д. 75/1,
    тел. +375 (162) 22-08-54 приёмная, факс +375 (162) 20-07-45
  • КУП «Белгосэкспертиза по Брестской области» Барановичский филиал
    Барановичи, 225409, пер. 3-ий Советский, д. 3, тел. +375 (163) 45-30-61
  • КУП «Белгосэкспертиза по Брестской области» Пинский филиал
    Пинск, 225710, ул. Пушкина, д. 5, тел. +375 (165) 32-31-83 приёмная
  • РУП «Госстройэкспертиза по Витебской области»
    Витебск, 210601, ул. Офицерская, д. 6,
    тел. +375 (212) 47-31-88, факс +375 (212) 47-01-01, эл.почта: expertiza@vitebsk.by
  • РУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области»
    Гомель, 246671, ул. Первомайская, д. 6, тел. +375 (232) 74-42-00 приёмная
  • РУП «Госстройэкспертиза по Гродненской области»
    Гродно, 230023, ул. Ожешко, д. 1, тел. +375 (152) 74-35-40, факс +375 (152) 77-20-57
  • Управление госэкспертизы при Гродненском облисполкоме
    Гродно, 230023, ул. Ожешко, д. 3, тел. +375 (152) 44-93-45
  • ДРУП «Госстройэкспертиза по Могилёвской области»
    Могилёв, 212030, пер. Пожарный, д. 9,
    тел. +375 (222) 25-34-02, 25-25-06, факс +375 (222) 22-32-40,
    эл.почта: mogilevexpert@tut.by
  • Бобруйский филиал ДРУП «Госстройэкспертиза по Могилёвской области»
    Бобруйск, 213828, ул. Октябрьская, д. 149а,
    тел. +375 (225) 58-03-47 начальник: Савко Владимир Федорович
Читайте так же:
Какие документы нужны перед тем как отдать задаток

Согласование проектов, имеющих высотные отметки свыше 50 метров:

ЭКСПЕРТИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. ЭКСКЛЮЗИВНО!

Дорогие и уважаемые наши Заказчики!

Хотим довести до вашего сведения одну очень важную информацию. Наше Правительство, заботясь о качестве предоставляемых в строительстве услуг, а также беспопокоясь о некотролируемом росте стоимости строительства, особенно за бюджетные деньги, внесло в Градостроительный Кодекс Российской Федерации некоторые изменения. Отныне, с 01.01.2020 года, сметную оценку стоимости строительства имеет право проводить только эксперт-сметчик, обладающий квалификационным аттестатом по направлению «Ценообразование и сметное нормирование», выданным Минстроем России.

На сегодняшний день, таких экспертов-сметчиков у нас в стране единицы. Но, Экспертный центр «ИНДЕКС», как ведущая экспертная организация России, в области строительства, заранее побеспокоилась об этом и все наши эксперты-сметчики прошли данную аттестацию. Поэтому в штате нашей организации имеется целый ряд квалифицированных аттестованных специалистов по ценообразованию и сметному нормированию.

Мы, всегда будем рады помочь вам, в любых, даже самых сложных вопросах обоснования сметной стоимости строительства, а также в спорных ситуациях, в том числе с ведомственными и надзорными органами, а также в случае судебных разбирательств.

Общее описание

nep3


Проведение экспертизы
является необходимым условием для получения разрешения на строительство. Иными словами, любой проект должен пройти экспертизу, и только после этого он может получить разрешение на строительство.

Ранее существовала государственная монополия на право проведения экспертизы. Такая деятельность осуществлялась только учреждениями Государственной Экспертизы (ГЭ), которые имеются в каждой области. Однако, благодаря изменениям в Градостроительном Кодексе, правом проведения строительной экспертизы теперь обладают не только учреждения ГЭ, но и частные негосударственные компании, получившие соответствующую аккредитацию.


Экспертиза может быть быстрой, надежной и недорогой.

Заключение негосударственной экспертизы обладает такой же юридической силой, как и заключение государственной экспертизы и предоставляет право получения разрешения на строительство.

Читайте так же:
Брачный договор: как заключить, условия, образец заполнения, бланк


Негосударственная экспертиза (НГЭ)
– это процедура проверки проекта и/или результатов инженерных изысканий на предмет соответствия требованиям технических регламентов и иных нормативных актов, устанавливающих требования к содержанию разделов проектной документации, а также требования к составу и форме инженерных изысканий. По итогам негосударственной экспертизы выдается заключение экспертизы. Положительное, если замечаний к представленной документации нет, или отрицательное, если что-то не соответствует.


Положительное заключение
является обязательным документом, который включается в список документов, представляемых на получение разрешения на строительство. Если в таком комплекте не приложено положительное заключение НГЭ или ГЭ, то разрешение на строительство не выдадут. Поэтому все, кому необходимо получение разрешения на строительство объекта, вынуждены обращаться за экспертизой в ГЭ или в НГЭ. То есть застройщики. Иногда бывает, что за заключением НГЭ обращаются также и проектные организации, которые разрабатывали проект.

Не секрет, что иногда девелоперы опасаются обращаться за экспертизой проектной документации и инженерных изысканий в негосударственную компанию, и проводят государственную экспертизу, считая, что так будет надежнее.

На самом деле никакой разницы в надежности нет и быть не может. И госэкспертиза и негосэкспертиза руководствуются одними и теми же нормативными актами, а их эксперты обладают совершенно одинаковыми аттестатами, которые дают им право работать как в ГЭ, так и в НГЭ . То есть, один и тот же эксперт может работать одновременно и в госэкспертизе и в частной компании. НГЭ абсолютно ничем не отличается от государственной экспертизы, то есть проверка ведется в том же объеме, на соответствие такому же списку нормативных актов. Само заключение экспертизы по форме ничем не отличается от заключения ГЭ.


Так в чем же разница?

Разница лишь в ценах и сроках . Сроки проведения госэкспертизы установлены законом, как, впрочем, и цена. А негосударственные компании свободны в определении цен и сроков. Поскольку они действуют в условиях свободной конкуренции, то стараются предлагать цены ниже, а сроки – короче чем у госэкспертизы. Обеспечивая абсолютно такое же качество проверки.

Есть и еще одно отличие негосударственных экспертных компаний от госэкспертизы. Большинство из них не требуют дополнительной оплаты при повторном рассмотрении проекта. А вот обязанность госэкспертизы требовать такую дополнительную плату установлена законодательством.

Безусловно, большинство строителей, проектировщиков заинтересованы именно в сотрудничестве с негосударственными экспертными компаниями , поскольку они, как правило, предлагают значительно более выгодные условия по цене и срокам , чем учреждения государственной экспертизы.

Читайте так же:
Куда идет подоходный налог с зарплаты


Всегда что-то узнаешь впервые.

Однако, это направление экспертной деятельности пока еще является достаточно новым и значительное число потенциальных заказчиков негосударственной экспертизы до сих пор не знают, что у них появилась возможность обращения не только в учреждения государственной экспертизы, но и к негосударственным экспертным компаниям. Большинство строителей и проектировщиков, как и привыкли, обращаются за экспертизой в местное учреждение госэкспертизы.

Государственная экспертиза проектной документации

Проведение проверки достоверности определения сметной стоимости в связи с ростом стоимости строительных ресурсов

xml-схема формата представления локальных сметных расчетов

На сайте Минстроя России опубликована обновленная xml-схема формата представления локальных сметных расчетов для проведения государственной экспертизы

Классификатор объектов капитального строительства

Приказом Минстроя РФ от 10 июля 2020 г. N 374/пр утвержден классификатор объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям

О внесении изменений в порядок проведения государственной экспертизы

Настоящим сообщаем о том, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.04.2021 №567 внесены изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 №145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий». В связи с этим просим учитывать в своей работе следующее

Расчет в ИУЛ контрольной суммы файлов по алгоритму CRC-32

Расчет в информационно-удостоверяющих листах контрольной суммы файлов документов по алгоритму CRC-32

АГУ "ИВГОСЭКСПЕРТИЗА"

Уважаемые заявители!

Минстроем России даны разъяснения по применению XML-схем.
Сметная документация по договорам на разработку проектной документации, заключенным до 18.08.2021 со сроком исполнения после указанной даты, может быть направлена на государственную экспертизу и проверку достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в формате doc, docx, odt, pdf, xls, xlsx, ods.
По услуге проверки сметной стоимости допускается предоставление электронных документов в формате doc, docx, odt, pdf, xls, xlsx, ods.

Предоставление локальных сметных расчетов в формате XML

Уважаемые заявители!

При представлении документов для проведения государственной экспертизы необходимо соблюдать установленные требования к формату представляемых документов.
В соответствии с пунктом 2 Требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденных приказом Минстроя России от 12.05.2017 №783/пр, для получения соответствующих услуг электронные документы представляются в виде файлов в формате xml. Схемы, подлежащие использованию для формирования документов в формате xml, размещаются на официальном сайте Минстроя России в сети Интернет и вводятся в действие по истечении трех месяцев со дня размещения.
18.05.2021 на сайте Минстроя России размещены документы «Формат представления локальных сметных расчетов (смет), в электронном виде (на основе XML)» и «Описание формата представления локальных сметных расчетов (смет), в электронном виде (на основе XML)». Таким образом, с 18.08.2021 для проведения государственной экспертизы локальные сметные расчеты (сметы) оформляются в формате xml.
В случае представления для проведения государственной экспертизы локальных сметных расчетов (смет) в ином формате, такая проектная документация будет оставлена без рассмотрения (подпункт «б» пункта 23 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 №145).

Читайте так же:
Льгота пенсионерам по налогам в 2022 году

Произвести самостоятельно расчет размера платы за проведение экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий вы можете на странице "Расчет размера платы".

Объявление !

Согласно Методическим рекомендациям по организации электронного документооборота при проведении государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, утвержденные приказом Минстроя РФ от 14 декабря 2016 года N 937/пр документы в электронной форме рекомендуется предоставлять на экспертизу любым из возможных способов, в том числе посредством:

Вы получаете

Помогаем на всех этапах проведения экспертизы, проводим профессиональную загрузку в ГИС ЕГРЗ. Гарантируем качественную проектную документацию, не требующее доработок.

Значительно дешевле государственной экспертизы. Благодаря индивидуальному подходу, разрабатываем самое выгодное для вас предложение.

Благодаря большому штату опытных специалистов выполняем работу в максимально быстрые сроки. Учитываем пожелания заказчика.

Все наши сотрудники аттестованы, имеют многолетний опыт и высшую квалификацию.

ООО «ГЛАВСТРОЙЭКСПЕРТ-МВ» проводит негосударственную экспертизу проектов строительной документации в строгом соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Мы проводим экспертизу в максимально сжатые сроки – они зависят от сложности и объема работ и обговариваются с заказчиком индивидуально.

Оптимальная цена на негосударственную экспертизу проектной документации рассчитывается на основании предоставленного технического задания, либо пояснительной записки к проекту.

При предоставлении данной услуги проводится экспертиза соответствия проектной документации: техническим регламентам, результатам инженерных изысканий, сметным нормативам, градостроительным регламентам, градостроительному плану земельного участка, национальным стандартам, стандартам организаций, заданию на проектирование, заданию на проведение инженерных изысканий.

Также негосударственная экспертиза проводится для подтверждения обоснованности проектных решений в части технологий, материалов и конструкций для выяснения причин несоблюдения сроков проектных работ. В случае необходимости возможно рассмотрение отдельного раздела (одного или нескольких) — в данном случае стоимость проведения экспертизы проектной документации зависит от количества таких разделов.

Результатом нашей экспертизы проектных работ является положительное заключение, имеющее свой индивидуальный номер в реестре заключений и подкрепленное подписями аттестованных экспертов. Компания осуществляет коммерческую экспертизу проектной документации на основании Свидетельств об аккредитации, выданных Федеральной службой по аккредитации за № RA.RU.611872 №0001898 и № RA.RU.611867 №0001891.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector