Mactube.ru

Рекламные материалы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Порядок оформления наследства на квартиру по закону

Порядок оформления наследства на квартиру по закону.

Оформление наследства на квартиру у нотариуса

Смерть близкого родственника – матери, отца, супруга – это большое горе. Оно сопровождается множеством юридических формальностей, а главная – оформление наследства на квартиру. Жилплощадь справедливо считается ценным активом и относится к недвижимому имуществу. И любые сделки с ним требуют государственной регистрации.

Оформление квартиры в наследство после смерти родственника становится сложной юридической процедурой, требующей четкого соблюдения законов и грамотной реализации. Не всегда удается справиться с этим самостоятельно, что объясняется сложностью российских законов и частым внесением изменений в правовую базу. Оптимальный способ избежать неприятностей – приглашение юристов, обладающих квалификацией и опытом.

Но базовые знания о том, как происходит оформление квартиры в собственность после вступления в наследство, и по сходным вопросам необходимы. Подробные ответы на них даются в статье.

Перед их приведением нужно отметить главное. Есть два варианта наследования. Первый – по завещанию, то есть по воле владельца, второй – при его отсутствии, то есть по закону.

Процесс оформления

Чтобы открыть дело о наследстве у нотариуса, требуется обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Сделать это необходимо до истечения полугода со дня смерти наследодателя. Если отсутствуют наследники первой очереди, право переходит к другим родственникам согласно порядку, предусмотренному законодательством. При наследовании имущества умершего несколькими его наследниками, у них есть право и возможность произвести раздел наследства по долям иным образом, чем предусмотрено общим правилом о том, что наследники наследуют по закону в равных долях. Это значит, что один из наследников вправе получить квартиру целиком, компенсировав другим наследникам стоимость их долей за счет передачи им своей доли в другом наследуемом имуществе.

Читайте так же:
Возврат долга по договору займа

процесс вступления в наследство

Исключение по сроку для принятия наследства закон делает для наследников первой очереди, зарегистрированных на одной жилплощади с наследодателем. Они имеют право подавать заявление в любое время после смерти, даже после истечения 6-месячного срока. Но им придется подтверждать факт совместной регистрации. Наследник может отказаться от наследства в пользу другого лица, входящего в круг наследников любой из очередей, независимо от порядка очередности призвания к наследованию.

К нотариусу обращаются не только для того, чтобы открыть дело, но и для подтверждения факта непринятия наследства. Если правопреемник зарегистрирован на одной жилплощади с наследодателем, у него есть полгода, чтобы отказаться от имущества. В противном случае наступает фактическое принятие наследства, в составе которого нередко присутствуют долги. Не знаете, сколько стоит отказ от наследства у нотариуса? _Для того, чтобы отказаться от наследства, также как и при принятии наследства, необходимо подать нотариусу соответствующее заявление, соблюдая шестимесячный срок с момента смерти наследодателя, установленный законом. Нотариальный тариф за указанное заявление составляет 100 рублей, стоимость правовой и технической работы при этом может быть неодинаковой в разных субъектах РФ, в Москве сегодня эта сумма составляет 800 рублей.

Оформление наследства через суд

Перед обращением в суд наследнику нужно будет уточнить все права на наследуемое имущество. Если его имя есть в завещании, то потребуется выяснить, нет ли лиц, которым положена обязательная доля в наследстве. Затем наследнику нужно пойти к нотариусу, у которого составлял завещание наследодатель, чтобы предоставить свидетельство о смерти наследодателя и паспорт получателя наследства.

  • длительное пребывание за пределами страны;
  • нахождение на стационарном лечении;
  • несовершеннолетие наследника на момент смерти наследодателя (а законные представители наследника не оповестили его о смерти наследодателя);
  • неграмотность;
  • отбывание наказания в тюрьме.
  1. При обращении в судебные инстанции наследник должен написать соответствующее исковое заявление, в котором ему необходимо указать причину пропуска срока вступления в наследство. Также нелишним будет предоставление доказательств, что причины для пропуска срока были уважительными. Такой документ в качестве доказательства нужно прикладывать к списку в виде копии. Юридическая помощь в оформлении наследства в подобных ситуациях будет нелишней. О сроке исковой давности по наследственным делам можете узнать здесь.
  2. Если в ходе судебных разбирательств суд встал на сторону истца, то наследник сможет без проблем получить наследуемое имущество. Но все права, которые к этому моменту уже получили остальные наследники, будут аннулированы. Иными словами, все наследники будут вступать в наследство по новой, в случае принятия положительного решения в пользу ответчика.
Читайте так же:
Когда можно брать отпуск по Трудовому кодексу

Получение наследства через суд – процесс длительный. На судебные разбирательства придется потратить не один месяц. Как только суд примет решение, наследнику сможет получить положенное ему по завещанию имущество, согласно установленному российским законодательством порядку. То есть, нужно будет обратиться к нотариусу с заявлением и копией решения суда, написать заявление о принятии наследства и получить соответствующее свидетельство. На каждый отдельный вид имущества наследнику потребуется собрать определенный пакет документов.

Когда случается так, что гражданин фактически принял наследство, но не оформил, то нужно восстановить срок для вступления в наследство. Но если все остальные родственники, уже вступившие в наследство, отказываются повторно рассматривать наследственное дело, то для восстановления справедливости стоит прежде всего обратиться за помощью к юристу.

Если пропущен срок

Согласно ст. 1154 ГК РФ, устанавливается срок равный 6 месяцам, когда у наследника есть возможность подать заявление на принятие наследства. Если данный период пропущен, есть только две возможности восстановить сроки. Первая допускается, если остальные наследники согласны. Тогда они подают заявления о согласии вместе с претендентом, пропустившим срок.

Если же они против или наследником является одно лицо, необходимо обращаться в суд. Важно иметь уважительную причину и подтверждающие ее документы. В этом случае судья примет доводы, а вступление в наследство осуществляется на основании решения суда.

Как правильно составить завещание

От правильности составления завещания зависит и правильность его выполнения. Если в тексте имеются неточности, неоднозначные моменты — это может послужить поводом для оспаривания документа. Главные правила оформления завещания:

  • в общем случае обязательно заверение нотариусом;
  • соблюдение общепринятой формы к содержанию;
  • точность изложения, указание однозначных пожеланий по поводу имущества и лиц его наследующих;
  • письменная форма;
  • если завещаний несколько, действительное – составленное позже всего по времени;
  • недопустимость исправлений, сокращений в тексте;
  • составление завещания по собственной воле лицом, осознающим свои действия;
  • регистрация завещания нотариусом в специальном реестре;
  • составление в двух экземплярах, один — наследодателю, второй – нотариусу.
Читайте так же:
Административный иск на действия должностного лица, образец

Несоблюдение требований к оформлению завещания может повлечь признание его недействительным или спровоцировать лишние споры среди наследников.

Что входит в наследственную массу?

После того как вы собрали все документы, надо выяснить, из чего состоит наследственная масса. Это могут быть:

  • вещи (в том числе ценные бумаги);
  • имущественные права;
  • обязательства.

Обращаем ваше внимание, что по наследству могут предаваться не только существующие на момент смерти наследодателя права и обязанности, но и те, оформление которых начато, но не доведено до конца. Например, приватизация жилого помещение. При жизни гражданин решил приватизировать квартиру, но после сердечного приступа внезапно умер. По независящим от него обстоятельствам он не смог завершить приватизацию. Несмотря на это, квартира будет входить в состав наследственной массы.

Запомните! В состав наследства никогда не будут входить:

  1. Права и обязанности, связанные непосредственно с личностью умершего. Например, алименты.
  2. Права, переход которых по наследству запрещен законодательством. Например, возникшие по договору комиссии, государственные награды и т. д.

Нередко имущество передается по наследству сразу нескольким людям. В этом случае оформить в ГАИ машину по наследству может только один из правопреемников, но данные остальных будут указаны в ПТС, а информацию о них внесут в базу данных Госавтоинспекции.

Важно! Обращаясь в ГАИ, владелец должен предъявить заявления от каждого совладельца, подтверждающие их согласие на выполнение регистрационных действий.

Специалисты нашей компании знают, как оформить полученную в наследство машину правильно и быстро, даже от 5 наследников сразу. Обращайтесь за услугами и пройдите процедуру всего за полчаса! Чтобы проконсультироваться и записаться на прием, оставьте заявку онлайн или позвоните нам.

голоса
Рейтинг статьи
Читайте так же:
Декретный отпуск для безработной
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector