Mactube.ru

Рекламные материалы
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как происходит разграничение государственной собственности на землю: порядок

Земельный
эксперт

Земельные отношенияЗемельные отношения
Права на землюПрава на землю
Правовые отношенияПравовые отношения
Государственные землиГосударственные земли
Государственный контрольГосударственный контроль
Классификация земельКлассификация земель
Использование земельИспользование земель
Дачное товариществоДачное товарищество
Дачные участкиДачные участки

Собственность согласно праву

Если надел числится в имении государства, то ее в примитивном варианте разрешается разграничить. Гарантами права может быть: Земельный Кодекс РФ, нормативный акт по регистрации и получаемый статус.

Для распределения земли сначала пишут заявление, которое составляется исполнительным органом, муниципалитетом или любым человеком согласно полномочию. Потом, следует направить ряд документов, кадастровый паспорт и план участка в осведомленный орган. Землю распределяют по субъектам согласно расположению по территории и по предоставлению органам предприятиям, НКО.

Участники

В качестве таковых выступают:

  • Россия;
  • каждый субъект по отдельности (в том числе и города федерального значения: Москва, Санкт-Петербург и Севастополь);
  • каждое муниципальное образование (город, поселок и т.д).

Непосредственно в правовые отношения по разграничению госземель вступают специально уполномоченные органы власти — федеральные, региональные и местные, в компетенцию которых входит решение земельных вопросов на своем уровне.

Земельные участки муниципальной собственности

Муниципальная земельная собственность имеет более ограниченное назначение по сравнению с предыдущими видами.

К данному виду собственности могут относиться следующие земли:

  • территории, на которых расположены объекты муниципальной собственности (больницы, детские сады, местные администрации и т. д.);
  • территории, необходимые для осуществления обслуживания населения, находящегося в пределах определенного района (улицы, дороги, скверы, парки и т. д.).

Кроме того, в муниципальную собственность часто передаются территории, на которых расположены объекты коммунально-бытового и социально-культурного назначения.

Как правило, в муниципальной собственности находятся территории, расположенные в пределах городов, сел, поселков, а также за их чертой.

В муниципальную собственность могут приниматься бесхозные участки, от которых отказались их собственники. Основным назначением данных земель является удовлетворение потребностей местного населения — выполнение благоустройства, обслуживание жилого фонда. Управление такими землями осуществляется местными органами власти на основании действующих законов, утвержденных нормативно-правовых актов, территориального планирования и зонирования земель. При этом обязательно учитывается целевое назначение участков согласно градостроительной документации.

Читайте так же:
Как получить налоговый вычет, если не работаешь

Возникновение прав на собственность

Как уже говорилось, для разграничения земель должны быть основания, но изначально возникает право на владение территорией – как минимум она должна быть в собственности РФ. Данное право возникает из двух аспектов. В первую очередь оно обуславливается государственной регистрацией собственности в соответствии с законодательством РФ. Это относится и к федеральному, и к муниципальному фондам.

Вторым аспектом выступает судебное решение или правительственный акт – обычно такая регуляция права владения распространяется на процедуры введения новых земель в состав РФ. Последующее разграничение государственной и муниципальной собственности с формированием участков и наделением новых статусов производится на тех или иных основаниях, которые следует рассмотреть в отдельном порядке.

Особенности права собственности на землю

Особенности права собственности на землю закрепляются Земельным Кодексом. Они не должны противоречить общим нормам в Гражданском Кодексе РФ.

  1. Не все земельные участки могут находиться в частной собственности. Перечень таких земель устанавливается Земельным Кодексом и другими Федеральными Законами;
  2. Граждане, являющиеся собственниками земель, должны обладать правоспособностью и дееспособностью. Правоспособность гражданина – это его способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность). Она признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (статья 17 Гражданского Кодекса РФ).

Для частной собственности физических лиц характерен переход права в порядке наследования, что в том числе предполагает возможность распоряжения имуществом на случай смерти путем составления завещания, приобретение права путем выплаты пая членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива и др.

Нью-Йорк в Донбассе под огнем «ДНР»

Сегодня в Новгородском живет около 12 тысяч человек. Здесь есть фенольный завод, на котором работают около 600 жителей поселка, а также три школы и интернат для детей с особыми образовательными потребностями. Среди проблем городка — безработица, плохие дороги, транспортная изолированность и перебои с водоснабжением. Летом 2019 года жители Новгородского месяцами выживали без воды, а поселок оказался на грани гуманитарной катастрофы.

Впрочем, кроме проблем, есть и достижения, рассказывает Татьяна Красько. В последние годы при поддержке международных организаций в поселке оборудовали станцию полиции, на улицах установили камеры видеонаблюдения и освещение на солнечных батареях, создали «Большой дом поколений» — клуб для детей и пожилых жителей поселка.

Заправка Нью-Йорк на въезде в поселок

Заправка «Нью-Йорк» на въезде в поселок

Правда, против главной проблемы донбасского Нью-Йорка — войны — международные организации бессильны. Линия фронта проходит почти сразу за поселком, а с позиций украинской армии неподалеку от Новгородского даже без бинокля видно окраины Горловки, захваченной подконтрольными России боевиками. И хотя самим новгородцам удалось избежать оккупации, они сполна ощутили на себе ужасы войны. По словам Татьяны Красько, около 100 домов в поселке были повреждены в результате обстрелов, а пять жителей погибли. Последний из них — летом 2017 года.

И хотя сейчас на фронте затишье, местные жители боятся, что боевые действия могут возобновиться. Татьяна Красько надеется, что после резонанса вокруг переименования на прифронтовой городок и его проблемы обратят внимание в Украине и за рубежом. Между тем министр иностранных дел Украины Дмитрий Кулеба в шутку уже предложил собрать в донбасском Нью-Йорке Генассамблею или Совет безопасности ООН. Татьяна Красько не против: «Пусть приезжают — в нашем новом хабе уже все готово для заседания».

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector