Mactube.ru

Рекламные материалы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как выписать умершего человека из квартиры: особенности и порядок процедуры

Как выписать умершего человека из квартиры: особенности и порядок процедуры

Свидетельство о смерти необходимо для выписке человека из квартиры

После похорон близкого человека предстоит заняться оформлением документов и уведомлением официальных органов о факте смерти. Прежде, чем заняться вопросами наследования, необходимо выписать умершего из квартиры, приведя к соответствию данных о человеке с фактическим положением дел. Выписка умершего поможет урегулировать начисления коммунальных платежей, чтобы избежать переплаты.

Необходимые документы

Паспорт

При решении снятия человека без его согласия, подается иск в суд. Но помимо искового заявления, суду необходимо предоставить еще дополнительный пакет документов, который включает:

  • заявление;
  • копия иска для предоставления его ответчику;
  • квитанция об уплате госпошлины 330 рублей;
  • документы, которые подтверждают права собственности на имущество;
  • выписка из Единого Гражданского Реестра;
  • выписки из домовой книги;
  • номера лицевых счетов квартиры;
  • если состоялся процесс расторжения официального брака, необходимо предоставить документ, подтверждающий данную процедуру;

Выписка гражданского мужа из квартиры через суд

Да, в свое время я писала в ЖЭК заявление и прописала со своего согласия, а в суде заявлю что он фактически со мной не проживает и место нахождение его мне не известно, а за квартиру за него лишние деньги я платить не хочу, тогда можно выписать? И еще можно добавить, когда появляется (косой хромой), дебоширит, чинит препятствие в пользовании квартирой, как такой вариант? На суд он придет, иск признает, тогда выпишут?

Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы. Почта pravoektb@mail.ru

#4 ПРАВОЗАЩИТА

Брусков Павел Витальевич

Я Вас спросил про проживание , а не про прописку. Люди часто путают эти два понятия. Это не одно и то же. Живет он где?

в суде заявлю что он фактически со мной не проживает и место нахождение его мне не известно

Рано или поздно он об этом все равно узнает. Узнает — значит, сможет подать заявление в суд об отмене заочного решения. И суд начнется заново, хоть через 5 лет но уже с учетом его пояснений и доказательств.

И еще можно добавить, когда появляется (косой хромой), дебоширит

Значит, все-таки появляется? Использует жилое помещение по назначению — живет в нем? Если да — суд Вы проиграете.

На суд он придет, иск признает, тогда выпишут?

Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы. Почта pravoektb@mail.ru

#5 Ирина.

#6 ПРАВОЗАЩИТА

Брусков Павел Витальевич

Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы. Почта pravoektb@mail.ru

#7 Ирина.

#8 ПРАВОЗАЩИТА

Брусков Павел Витальевич

Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы. Почта pravoektb@mail.ru

#9 Андрей 1979

#10 ПРАВОЗАЩИТА

Брусков Павел Витальевич

Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы. Почта pravoektb@mail.ru

#11 Андрей 1979

#12 ПРАВОЗАЩИТА

Брусков Павел Витальевич

Она же написала, что ответчик иск признает. А раз так:
Ст.173 ч.3 ГПК РФ: "При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований".

Читайте так же:
Кому повысят пенсионный возраст и когда

А вот если он упрется и иск не признает — тогда будут проблемы, можно вполне дело проиграть. Ч.4 ст.31 ЖК, которую Вы привели, к данном случаю не относится — там идет речь о бывших членах семьи собственника. А Ирина написала, что муж гражданский, (то есть брак в ЗАГСе не регистрировался). Таким образом, ответчик каким был, таким и остался, то есть бывшим членом семьи собственника не стал, продолжает вести совместное хозяйство. Таким образом, что изменилось то? Ничего. Только появилось нежелание собственника, чтобы этот человек жил в ее квартире, но этого мало для выписки.

Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы. Почта pravoektb@mail.ru

#13 Андрей 1979

#14 Ирина.

Она же написала, что ответчик иск признает. А раз так:
Ст.173 ч.3 ГПК РФ: "При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований".

А вот если он упрется и иск не признает — тогда будут проблемы, можно вполне дело проиграть. Ч.4 ст.31 ЖК, которую Вы привели, к данном случаю не относится — там идет речь о бывших членах семьи собственника. А Ирина написала, что муж гражданский, (то есть брак в ЗАГСе не регистрировался). Таким образом, ответчик каким был, таким и остался, то есть бывшим членом семьи собственника не стал, продолжает вести совместное хозяйство. Таким образом, что изменилось то? Ничего. Только появилось нежелание собственника, чтобы этот человек жил в ее квартире, но этого мало для выписки.

#15 ПРАВОЗАЩИТА

Брусков Павел Витальевич

Вы описываете совсем другую ситуацию. В 2005 году Вы были собственником доли в квартире, и постороннего человека заселили без Вашего согласия. Тут однозначно выселение и выписка, раз уж согласия сособственника не дано (ст.247 ГК РФ).

А в данном случае, в этой теме, Вы ставили другой вопрос:

Мне принадлежит квартира на праве собственности, собственник я одна.

Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы. Почта pravoektb@mail.ru

#16 Гость_Алёна_*

  • Гости

#17 ПРАВОЗАЩИТА

Брусков Павел Витальевич

Тут все не так просто. Раз прописали и заселили — значит, предоставили право пользования жилым помещением, а просто так (потому что захотели) забрать это право пользования нельзя.
Но кое-какие варианты есть. Они не совсем красивые, но ситуация того требует. Лучше, я думаю, пообщаться лично; да и вопросов много встречных.
Условия личной консультации тут: Юридическая консультация по скайпу .

Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы. Почта pravoektb@mail.ru

#18 Гость_Екатерина_*

  • Гости

Что делать если некуда прописаться

Что делать если некуда прописаться

Что делать, если некуда прописаться после выписки? Такая ситуация возможна. Друзей и знакомых, родных и близких на новом месте пребывания нет, а с прежнего места жительства опрометчиво или вынуждено пришлось выезжать, оформив все документы через УВМ. Первый вариант – получить разрешение на регистрацию у собственника съемного жилья или у работодателя в его общежитии.

  • гостиница;
  • санаторий или дом отдыха;
  • общежитие;
  • социальные учреждения: приюты, пансионаты и интернаты для инвалидов и престарелых людей.
Читайте так же:
Как пойти в отпуск с последующим увольнением

Обратиться за помощью можно в территориальный орган соцзащиты. Нужно разъяснить сложившуюся ситуацию, написать заявление. Работники учреждения помогут с местом для регистрации.

Что нужно знать

Права на проживание гражданина закреплены в Конституции РФ, данный законодательный акт не допускает невыполнения жилищных прав граждан.

Выписка жильца может происходить только при его обращении в органы регистрационного учета. В случае если гражданин не хочет добровольно выписываться с жилплощади выселить его никто не имеет права, при этом собственник не может повлиять на его решение.

Однако на основе судебного постановления может осуществляться принудительная выписка гражданина из квартиры.

Для этого собственник может подать исковое заявление в суд с подтверждением достаточных оснований для прекращения регистрации.

Госпошлина на выписку из квартиры через суд в соответствие с Налоговым кодексом РФ составит 300 рублей. Для подтверждаю ее уплаты к заявлению необходимо приложить соответствующую квитанцию.

Стоимость выписке из квартиры

Фото: стоимость выписке из квартиры

Определения

Рассматривая выписку через суд стоит рассмотреть некоторые определения. Термины по теме статьи представлены в таблице:

ТерминЗначение
Регистрационный учетЭто процесс внесения в базу информации о месте официального проживания конкретного гражданина РФ
ПропискаЭто особая пометка в паспорте, свидетельствующая о проживании в конкретной квартире по определенному адресу
ИстецЭто лицо, которое предъявляет иск с каким-либо требованием в судебный орган

Перечень оснований

В основном выписка из квартиры предполагает добровольное снятие с учета гражданина. В некоторых случаях договориться не получается, тогда процедура выселения осуществляется через суд.

Принудительное снятие с регистрации предполагает то, что истец предоставляет достаточные основания для выселения.

В случае если судья найдет требование собственника правомерным, он вынесет положительное решение. Основания для снятия с учета гражданина без его согласия должны быть вескими.

К таковым можно отнести:

  • отсутствие права на пользование жилой площадью;
  • расторжение брака;
  • завершение договора аренды помещения;
  • снос здания, находящегося в непригодном для жизни состоянии;
  • отсутствие зарегистрированного лица в течение долгого периода;
  • покупка квартиры с уже прописанными жильцами.

При подаче иска собственник должен в письменном виде указать основание прекращения прописки и приложить документальное подтверждение. Вердикт суда зависит от ряда факторов.

К примеру, если находится факт наличия собственности у жильца, то проблем со снятием его с учета не будет. В случае отсутствия иного места жительства суд имеет право отказать в выселении человека .

Дополнительные сложности возникают при выписке несовершеннолетних лиц. Пример иска по выписке ребенка из квартиры можно скачать здесь. Для осуществления снятия с учета будет необходимо наличие другого жилья и получения согласия органов опеки.

В каждом случае судебное дело рассматривается в индивидуальном порядке, поскольку причины выселения могут быть разнообразными.

Законодательная база

Процедура снятия граждан с регистрационного учета осуществляется согласно нескольким
законодательным актам:

Постановление Правительства РФ №713 от 17.07.1995 приняло «Правила регистрации…»В нем прописаны основания официального выселения жильца без его согласия
Жилищный кодекс РФ (статьи 90, 91)Регламентируют порядок выписки из муниципальной квартиры
Читайте так же:
Где в свидетельстве о рождении ребенка находится номер актовой записи

Как выписать человека из квартиры если он не собственник

Нужно сразу оговорить важное условие: владельца (совладельца) квартиры выписать невозможно. Можно ли выписать человека из квартиры если он не собственник? Можно. Именно поэтому будем рассматривать лишь те случаи, когда нужно выписать лицо, не являющееся собственником, и не имеющее доли в квартире. Лицом, которого собственник квартиры имеет право выписать, может быть родственник, бывший муж (жена), бывший владелец квартиры, члены семьи бывшего владельца, иле же вообще посторонний человек, не имеющее и не имевшего никакого отношения к вашей квартире, но каким-то образом оказавшийся прописанный в ней. Вариантов выписки много. Начнем с самого простого: как выписать человека из квартиры, если он не против. Все, что нужно сделать в этом случае – договориться с этим человеком, чтобы он пошел в Центр предоставления административных услуг (ЦПАУ), и написал заявление про снятие с регистрации. Вместе с заявлением он должен предоставить паспорт и военный билет, либо приписное удостоверение. Но как часто бывает, самый простой случай является одновременно и самым редко встречающимся. Причин может быть множество: либо утратили связь с прописанным лицом, либо проблемы с воинским учетом не дают возможности сняться с регистрации, либо же просто нет никакого желания выписываться. Рассмотрим эти варианты более детально.

Как выписать человека из квартиры без его присутствия

Здесь также имеется несколько вариантов. Если вы купили квартиру, в которой остался прописанным бывший владелец, и в обусловленный срок он не выписался, то новому владельцу нужно самому пойти в ЦПАУ, подать заявление о выписке и предоставить копию купли-продажи квартиры. ЦПАУ принимает решение в течение 10 дней, и в основном результат рассмотрения таких заявлений положительный — бывшего владельца выписывают. Чтобы этот процесс прошел как можно спокойнее, необходимо все продумать еще на стадии подписания договора купли-продажи. В договор нужно вписать обязательство продавца выписаться из квартиры в течение определенного времени. Также в таких случаях с продавца удерживают некоторую сумму, которую он получит только после выписки. Это дисциплинирует продавца, и стимулирует его самому приложить усилия для выписки. Если же он будет медлить, и оговоренный срок пройдет, то удержанная при подписании договора сумма станет для вас компенсацией за потраченное время при дальнейшей самостоятельной выписке бывшего владельца.

Теперь рассмотрим вариант, как собственник может выписать человека из квартиры, если этот человек не является бывшим владельцем, а просто перешел вам в «наследство» вместе с квартирой. Имеет ли право собственник квартиры выписать прописанных в таких случаях? Ответ на этот вопрос положительный, но алгоритм действий может быть разным. Так, одни ЦПАУ спокойно снимают таких людей с прописки, в то время как другие отказываются. Законодательством не предусмотрено обжалование такого отказа в суде. Для выписки вам придется подать иск в суд, но ответчиком будет не ЦПАУ, а лицо, прописанное в вашей квартире. Когда получите на руки решение суда, которое вступило в законную силу, нужно будет опять-таки писать заявление в ЦПАУ о выписке, и приложить к нему копию решения.

Читайте так же:
Как произвести расчет страховки по кредиту

Может ли собственник квартиры выписать прописанного без его согласия

Ответ на этот вопрос зависит от нескольких факторов. Можно выписать человека без его согласия только через суд. Процедура в основном не отличается от вышеописанной, но есть нюансы. Если человек не дает свое согласие на выписку, то зачастую это или родственник, или бывший супруг. В таком случае, согласно Семейного и Гражданского кодексов Украины, для выписки нужно предоставить в суд доказательства не проживания данного лица в квартире на протяжении последнего года или больше. Если же данное лицо не является родственником, то Жилищный кодекс предусматривает срок 6 месяцев не проживания в квартире, после которого можно подавать в суд. Доказательством будет акт управляющей компании (ЖЕК, ОСББ) об отсутствии прописанного лица. Кроме управляющей компании, факт длительного непроживания за местом регистрации смогут подтвердить несколько свидетелей – соседей. Если отсутствие в квартире связано с уважительными причинами, то срок прерывается на время, пока действуют такие причины. Уважительными причинами могут быть: служба в армии, учеба или работа, в том числе за границей, и т.д. Полный перечень подобных причин указан в Жилищном кодексе Украины.

А вот ответ на вопрос, может ли хозяин квартиры выписать прописанного человека, если таковой продолжает жить и пользоваться квартирой, несмотря на полное отсутствие прав на квартиру и родственных связей с владельцем, не так однозначен. Совсем недавно Верховный суд вынес неожиданное постановление, которое гласит: если лицо постоянно проживает в квартире, то владелец не может и не имеет права его выписать: https://protocol.ua/ua/vs_ktss_normi/

Чтобы выписать человека через суд, придется также заплатить судебный сбор 840 грн., который после окончательного решения и вступления его в законную силу будет взыскан с ответчика в принудительном порядке. Но не нужно расслабляться, даже если есть доказательства длительного отсутствия прописанного лица в квартире. Подача иска в суд – дело не настолько простое, как может показаться, и содержит много нюансов, охватить которые под силу только профессионалам. Как выписать человека через суд ​могут подсказать юристы на сайте Протокол. Достаточно зарегистрироваться на сайте, открыть раздел «Тендер на юридические услуги» и задать свой вопрос с указанием желаемой цены. Далее получить бесплатную консультацию, и выбрать исполнителя, который сможет качественно и недорого оказать вам, как клиенту, нужную услугу онлайн, подсказать, как выписать человека из квартиры без его согласия, и в случае необходимости составить исковое заявление в суд.

Какие документы нужны для подачи иска в суд

До того, как выписать человека из квартиры с помощью суда, необходимо собрать следующие документы:

  • оригинал квитанции об оплате судебного сбора;
  • копии вашего паспорта и кода;
  • копии паспорта и кода ответчика (если имеются);
  • документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру;
  • если ранее обращались в ЦПАУ – письменный ответ с отказом в выписке;
  • документ, подтверждающий, что данное лицо не проживает в квартире в течение такого-то времени;
  • справка о составе вашей семьи.
Читайте так же:
Выплаты страховок сотрудникам мвд

Что если нужно выписать несовершеннолетнего

Вопрос сложный и неоднозначный. Без суда можно выписать, только если имеется положительный вывод от органа опеки и попечительства, то есть ребенку есть куда переехать, и новые условия проживания не хуже предыдущих. Если органы опеки не дают разрешения, то выписка возможна только через суд, при этом в судебном деле обязательно участие органа опеки в качестве третьего лица. Опять-таки, нет никаких гарантий, что суд выпишет ребенка. Возможно, что придется смириться с этим до момента наступления совершеннолетия.

Поэтому взвешенно подходите к процессу покупки, проверяйте все документы, а при наличии в квартире прописанных лиц, лучше заблаговременно проконсультируйтесь у юриста о том, какие правовые действия придется предпринимать в дальнейшем.

Как оформить и подать иск для признания гражданина утратившим право пользования квартирой

как написать иск

Подсудность: данные споры рассматриваются районными судами по месту жительства ответчика.

Что приложить к иску:

  1. Копию договора социального найма (или ордена на жилье)
  2. Справку о регистрации (форма 9) и характеристику жилого помещения (форма 7)
  3. Копии квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг
  4. Выписку из лицевого счета по спорной квартире
  5. Акт о непроживании лица в жилом помещении (составляется представителями УК или ТСЖ в присутствии соседей)
  6. Любые другие письменные доказательства, подтверждающие позицию истца
  7. Квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины
  8. Сведения о направлении иска и приложения ответчику и третьим лицам, указанным в иске

Одним из важных доказательств в суде по данным делам являются свидетельские показания.

Свидетелями по этим делам могут выступать как члены семьи истца, так и другие родственники, знакомые и друзья, вхожие в дом, а также соседи, которые могут подтвердить факт непроживания ответчика по адресу длительное время, его проживание по другому адресу на постоянной основе и т.д.

И наоборот, свидетели со стороны ответчика могут подтвердить, что его выезд из квартиры был вынужденным, основанным на скандалах, что ему чинят препятствия к проживанию в квартире и т.д. При таких обстоятельствах ответчик вправе предъявить встречный иск о нечинении препятствий к проживанию.

Учитывая сложность данного спора, составление иска и ведение дела в суде желательно доверить профессиональному юристу, ведь любое неверно сказанное слово может быть расценено против самого истца. В ходе рассмотрения дела исследуются все представленные сторонами доказательства, задается множество вопросов, как со стороны суда, так и со стороны оппонента, допрашивается ряд свидетелей с обеих сторон, при этом, в 90% случаев интересы ответчика представляет опытный юрист. Противостоять профессионалу самостоятельно практически невозможно, и заведомо проигрышно. Следовательно, очень важно, чтобы делом занимался опытный процессуалист, который грамотно применит все техники доказывания в суде, и успешно отстоит ваши интересы в суде.

Наши юристы специализируются на решении любых жилищных споров, в том числе по вышеописанной категории дел.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector