Срок возврата вычета по декларации 3-НДФЛ: объясняем за 2 минуты

Все плательщики НДФЛ вправе вернуть налог с дохода, уплаченный за предыдущие 3 года, если они:

• приобрели жилье;
• потратились на дорогостоящее лечение;
• платили за обучение детей;
• понесли другие расходы, перечисленные в ст. 218 — 220 Налогового кодекса РФ.

Такой возврат — и есть налоговый вычет (имущественный, социальный, стандартный). Для получения уплаченного налога обратно потребуется задекларировать доходы и расходы, подав форму 3-НДФЛ в ИФНС по месту учета. Порядок и срок возврата денег по декларации 3-НДФЛ закреплены в ст. 78 НК РФ.

Сперва налоговики в течение 3 месяцев проводят камеральную проверку декларации, а потом у них есть еще 1 месяц для перечисления суммы излишне уплаченного налога на счет налогоплательщика, указанный в заявлении. Максимум 4 месяца, минимум — 30 дней (но так бывает редко).

Течение срока начинается с момента передачи декларации в ИФНС или на почту (по штампу на документе или почтовой квитанции). Например, если она сдана 10 мая, то камеральную проверку закончат не позднее 10 июля. Решение о вычете (или отказе в нем) принимается не позднее чем через 10 дней после этой даты.

Как вернуть НДФЛ через работодателя

Если работник решил реализовать свое право на имущественный/социальный НВ через работодателя, порядок действий будет следующим:

1. Подать в местную ИФНС заявление о предоставлении подтверждения права на имущественный (социальный) НВ по подп. 3-4 п. 1 ст. 220 НК (п. 2 ст. 219 НК) вместе с пакетом требуемых документов. Для подачи заявления можно воспользоваться личным кабинетом налогоплательщика на сайте ФНС или заполнить бланк, утвержденный письмом ФНС «О рекомендуемой форме заявления…» от 06.10.2016 № БС-4-11/18925@, и отнести его в налоговую лично. Бланк вы можете скачать у нас.

Обратите внимание! В отношении работников, которые получили право на НВ по НДФЛ в размере, превышающем зарплату, сумма НВ будет ежемесячно уменьшаться, т. к. налоговый агент не будет удерживать налог из их текущего заработка.

Что необходимо для возврата подоходного налога?

Возврат подоходного налога 13% — достаточно сложная бюрократическая процедура, которая предполагает прохождение следующих этапов:

• получение справки о доходах 2-НДФЛ с основного места работы;
• заполнение налоговой декларации 3-НДФЛ;
• сбор документов, которые подтверждают право на налоговый вычет;
• подача формы 3-НДФЛ с прилагаемыми документами в налоговый орган по месту регистрации (лично или по почте);
• заполнение и подача заявления установленной формы на налоговый вычет;
• заполнение и подача заявления установленной формы на возврат подоходного налога на именной счет физического лица в банке;
• получение в ИФНС официального решения по поводу возврата НДФЛ.

Очевидно, что прохождение этой процедуры — непростая задача для каждого человека. Тем более сложно бывает добиться положительного результата в том случае, если на возврат подоходного налога вы претендуете впервые и не имеете достаточного опыта в этом вопросе. Лучшим решением в подобных обстоятельствах оказывается помощь профессионалов компании «Древо права», чьи услуги избавляют от целого ряда практических трудностей, экономят время, силы и нервы налогоплательщика.

Время оформления вычетов по налогам

Возвращать налог можно через налоговую инспекцию, но у работодателя. Для этого потребуется предоставить ему грамотно составленное заявление и официальное уведомление от организации относительно права начисления вычета. После оформления бумаг руководитель компании будет определенное время удерживать обозначенный размер налога с учетом установленной суммы вычета. Временной период полноценного возврата по вычету переносится со последующего года на дату официальной подачи документов.

Нюансы получения имущественного вычета

Право на получение налогового вычета имеется практически у каждого гражданина, купившего квартиру или дом. Налогообложение доходов часто берет на себя организация, что позволяет не вникать в подробности, тогда как возврат части стоимости приобретенной недвижимости имеет ряд особенностей, о которых следует знать:

1. Право на такую выплату предоставляется единожды, повторно воспользоваться им не выйдет.
2. Налоговая вправе отказать в возврате процентов, если жилье было куплено у близких родственников или у своего работодателя.
3. Подать декларацию можно за временной промежуток, который не превышает трех лет с момента покупки квартиры.
4. При покупке квартиры пенсионером, возврат будет произведен только в том случае, если размер пенсии не меньше прожиточного минимума в регионе.

Также перед подачей заявления следует уточнить, какие документы нужны, если приобретенная недвижимость имеет особенности или гражданин является индивидуальным предпринимателем.

При временной нетрудоспособности собственника жилья, получить вычет можно на основании справки 2-НДФЛ за предыдущие 3 года. Если же дохода не имелось в течение этого времени – вернуть вычет можно только после появления официального дохода, при этом сколько пройдет лет с момента покупки квартиры – не имеет значения.

Возврат за членов семьи

Нередко имущество приобретается в долевую собственность, при этом доли выделяются несовершеннолетним детям или недееспособным членам семьи. Как получить налоговый вычет в этом случае стоит разобраться отдельно. Если квартира находится в собственности у ребенка, право на возврат подоходного налога предоставляется его законным представителям. Родителям понадобится собрать пакет документов, а в подтверждении оплаты должны быть указаны данные одного из них.

Получить возврат подоходного налога за супруга не составит труда, если приобретение недвижимости оформлено в совместную собственность. Если же у каждого имеется свое свидетельство о праве, получение процентов доступно лишь лицу, указанному в нем. Приобретая квартиру в ипотеку, стоит быть готовым, что вычет по процентам распределяется ежегодно по заявлению от всех собственников лишь при совместной собственности. При имеющихся долях, участвовать в расчете суммы возврата не выйдет – налоговый орган производит начислении на основании документов о праве собственности.

Порядок возврата подоходного налога при покупке квартиры строго регламентирован, все особенности и нюансы прописаны в официальных документах. Личные обстоятельства и любые факторы не могут влиять на изменение суммы выплат, список необходимых документов и сроки получения вычета. Грамотный подход к оформлению имущества гарантирует каждому гражданину РФ получение имущественного налогового вычета с покупки квартиры, дома или земельного участка. Ограничений по направленности денежных средств нет – потратить полученную сумму можно по своему усмотрению, никаких отчетностей при этом не требуется.

Личный опыт людей, обращающихся за возвратом подоходного налога, показывает, что иногда возникают вопросы, которые легче решить в момент подготовки пакета документов. Советы граждан, прошедших эту процедуру, помогут быстрее получить деньги и избавиться от переделывания декларации.

Комплексные исследования рынка ипотеки и жилья. Мы отслеживаем ключевые показатели, активность участников и прогнозируем развитие рынка.

ДОМ.РФ проводит предварительную оценку рынка ипотечного кредитования за недели до выхода официальной статистики ЦБ.

Обзор рынка многоквартирного жилищного строительства Российской Федерации

Жилищное строительство — 2021 г.

Дайджест: жилищная сфера зарубежных стран

Дайджест в жилищной сфере — 2021 г.

Я даю согласие АО «ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнер/Партнеры):

На обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом, в целях продвижения Агентом и/или Партнером товаров, работ и услуг, получения мной информации, касающейся продуктов и услуг Агента и/или Партнеров.

На получение от Агента или Партнера на мой номер телефона, указанный в настоящей заявке, СМС-сообщений и/или звонков с информацией рекламного характера об услугах АО «ДОМ.РФ», АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) (их правопреемников, а также их надлежащим образом уполномоченных представителей), Партнеров, в том числе путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи. Согласен (-на) с тем, что Агент и Партнеры не несут ответственности за ущерб, убытки, расходы, а также иные негативные последствия, которые могут возникнуть у меня в случае, если информация в СМС-сообщении и/или звонке, направленная Агентом или Партнером на мой номер мобильного телефона, указанный в настоящей заявке, станет известна третьим лицам.

Указанное согласие дано на срок 15 лет или до момента отзыва мной данного согласия. Я могу отозвать указанное согласие, предоставив Агенту и Партнерам заявление в простой письменной форме, после отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом и Партнерами.

при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

Нововведения 2020 года

С 01.01.2016 года у граждан РФ появилась возможность избежать необходимости оформления и подачи декларации по форме 3-НДФЛ в налоговую службу на любой полагающийся вычет, в том числе по процентам ипотеки и за лечение зубов, которую теперь может заменить заявление установленного образца. Для получения льготы достаточно заполнить стандартный бланк, образец которого можно получить в территориальном отделении ФНС, и, приложив к нему требуемый пакет документов, передать в налоговую на проверку. При удовлетворительном результате проверки налогоплательщик получает уведомление, которое передается в бухгалтерию работодателя и является основанием для уменьшения налоговых платежей на регламентированную сумму.

Нововведения 2020 года имеют ряд достоинств:

• возврат подоходного налога не требуется, так как его взимание не производится;
• сроки подачи документов и начала компенсации расходов не ограничены началом периода, следующего за отчетным.

То есть, теперь можно заполнить заявление на возврат подоходного налога и, получив после 30-дневной проверки в ФНС уведомление, уже со следующего месяца увеличить свой доход на 13%.