Mactube.ru

Рекламные материалы
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как выписать человека из квартиры через суд

Как выписать человека из квартиры через суд

Как выписать человека из квартиры через суд

В последнее время широкое распространение получили споры о выписке граждан из квартир через суд. Основания для предъявления документов в суд для выписки из квартиры могут быть различными, однако в каждом случае в случае речь может идти о фактическом лишении права на жилье.

Эти требования не одинаковые, но взаимосвязаны и могут быть предъявлены в одном иске, что зачастую и происходит на практике. Иски о снятии с регистрационного учета, так называемые «иски о выписке из помещения», часто подаются отдельно, когда лицо фактически не проживает по месту регистрации.

В представленном материале можно узнать о порядке, основаниях и правилах предъявления исковых требований о выписке из квартиры по решению суда.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с выпиской, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Обойтись без помощи суда

Решение вопроса через органы правосудия требует немало времени. В приоритете достижение компромисса без участия независимого арбитра. В досудебном порядке можно устно или письменно разъяснить оппоненту последствия спора, возможные варианты договоренностей.

Попытка договориться о добровольной выписке из квартиры

Заинтересованной стороне следует подкрепить доводы документами, подтверждающими владение недвижимостью (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи), а также аргументировать утрату потери права проживания субъектом. Не лишним будет заручиться поддержкой юриста.

Для добровольного выселения гражданину нужно обратиться в паспортный стол или отделение УФМС и заполнить листок убытия.

Можно ли выписать заключенного из квартиры?

Наделяя обязанностью регистрироваться по месту проживания или пребывания, государство дает гарантии по обеспечению прав на жилье. Это право зафиксировано на уровне Конституции России (ст. 40) для всех граждан, независимо от их судимости и отношений с криминальным миром.

Читайте так же:
Банк подал иск в суд что делать

В отношении осужденных, вынужденных длительное время отсутствовать в связи с отбыванием наказания, действует еще одна норма – ст. 71 ЖК РФ, сохраняющая, если человек не собственник жилья, право на проживание согласно договору о соцнайме. После освобождения из МЛС осужденный сможет восстановить свою прописку и право проживания.

Что означает выписать человека из квартиры в никуда, как быть без прописки?!

Многие граждане полагают, что без прописки проживать нельзя, за это грозит штраф, прописка является неотъемлемым атрибутом при жизни. Думают, что «выписать на улицу» не имеют права, так как оставят человека без прописки и он не сможет реализовывать свои права в полном объеме — данное суждение о прописке является абсолютно не верным и воспринимается вне рамках законодательства, а в рамках какого-то советского мышления. Для того, что бы понять, что такое прописка и почему возможно выписать человека в никуда, в том числе и выселить из квартиры, скажем так, на улицу, раскроем тему прописки — выписки далее.

Прописка в квартире — выписка из квартиры

Что такое прописки и когда необходимо прописываться в квартире? В правилах регистрации чётко говорится, что в случае прибытия гражданина к месту своего постоянного жительства, он в течение 7 дней обязан прописаться в квартире (жилом помещении). То есть когда человек заселяется в квартиру, при условии, что он считает данную квартиру — местом своего постоянного жительства, гражданин должен в квартире прописаться.

Как происходит прописка в квартиру. Для того, что бы оформить постоянную регистрацию по месту жительства необходимо обратиться в МФЦ с заявлением по форме 6 о регистрации по месту жительства. Если человека купил квартиру, получил в дар и оформил в собственность, то он как собственник прописывается в свою квартиру, здесь всё понятно. Для нас более актуальна тема, когда человек прописывается не в свою квартиру. Для того, что бы прописаться в не свою квартиру, необходимо вместе с собственником квартиры обратиться в МФЦ и собственник пишет заявление о постоянной регистрации человека. Основанием для прописки является либо заявление собственника, либо договор безвозмездного пользования или коммерческого найма. Смысл данного документа заключается в том, что собственник документально подтверждает факт передачи права пользования квартирой для постоянного проживания, то есть собственник уведомляет ГУВМ МВД о том, что гражданину предоставлено жильё для постоянного проживания и его требуется прописать. На основании заявления собственника, гражданина прописывают в квартиру, дом, в общем в жилое помещение. С момента прописки, зарегистрированный человек имеет законное право пользоваться квартиру, то есть проживать в квартире.

Читайте так же:
Взыскана сумма мат ущерба с сотрудника проводки

СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ ПРЕДОСТАВИЛ ПРАВО ПРОЖИВАНИЯ ЧЕЛОВЕКУ И ПРОПИСАЛ ЕГО В СВОЕЙ КВАРТИРЕ.

Когда невозможно выписать из квартиры в никуда по суду

  • Выписка производится из муниципальной квартиры в случае, когда выписываемый человек в квартире проживает;
  • Выписка производится из частной квартиры в случае, когда выписываемый человек является отказником от приватизации и проживает в квартире;

Когда возможно выписать из квартиры в никуда по суду

Выписать и одновременно выселить возможно только из частной квартиры. Исходя из выше написанного относительно оформления прописки в квартиру, следует следующее: собственник квартиры может как предоставить право пользование квартирой (жилым помещением), так и прекратить данное право.

СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ МОЖЕТ ПРЕДОСТАВИТЬ КВАРТИРУ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И ПРОПИСАТЬ В НЕЁ ЖИЛЬЦА, МОЖЕТ ПОПРОСИТЬ ОСВОБОДИТЬ КВАРТИРУ И ВЫПИСАТЬСЯ. В СЛУЧАЕ ОТКАЗА ЖИЛЬЦА ОСВОБОДИТЬ КВАРТИРУ И ВЫПИСАТЬСЯ ИЗ НЕЁ, СОБСТВЕННИК ИМЕЕТ ПОЛНОЕ ЗАКОННОЕ ПРАВО ОБРАТИТЬСЯ В СУД И ТРЕБОВАТЬ УСТРАНЕНИЯ ФАКТОРОВ УЩЕМЛЯЮЩЕГО ЕГО ПРАВА ПО ПОЛЬЗОВАНИЮ И РАСПОРЯЖЕНИЮ СВОЕЙ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ, ТО ЕСТЬ КВАРТИРОЙ, А ИМЕННО: СНЯТИЕ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЁТА КВАРТИРАНТА И ЕГО ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ КВАРТИРЫ.

В силу того, что квартира в которой прописан постоянно человек является, с точки зрения законодательства, местом его постоянного проживания, а в силу того, что лишить гражданина жилища возможно исключительно через суд, собственнику квартиры для выписки и выселения необходимо обращаться в суд. Без суда выписать и выселить человека из квартиры невозможно.

Стоимость иска

Требования о снятии с регистрационного учета носят неимущественный характер, поэтому за подачу иска требуется заплатить государственную пошлину 300 рублей. Если исковых требований несколько, суд вправе обязать вас заплатить пошлину за каждое из них и вынесет соответствующее определение с указанием суммы.

Читайте так же:
Куда жаловаться на сотрудников полиции: бездействия, нарушения?

Юридические фирмы за составление заявления по таким спорам берут от 3000 до 5000 рублей в зависимости от сложности дела и региона. Участие юриста в судебном заседании в качестве представителя стоит не менее 5000 рублей.

Прописка ребенка в квартире через суд

В случае развода родителей место жительства ребенка определяется в судебном порядке, и, чаще всего, им является место жительства родителя, с кем в дальнейшем будет проживать ребенок. В случае, если ребенка необходимо прописать у второго родителя и наличии возражения со стороны другого родителя, прописка ребенка осуществляется через суд. Регистрация новорожденного ребенка осуществляется по месту постоянного проживания родителей (ст. 20 ГК РФ) в срок 7 дней с момента получения на руки свидетельства о рождении. Отметим, что закон не предусматривает, у кого именно должен быть прописан новорожденный – у матери или отца. В случае, если родители проживают в разных местах, разрешить данный вопрос можно в порядке договоренности друг с другом.

Решение суда о выселении жильцов из квартиры наследника

По итогу рассмотрения дела суд решил прекратить право пользования ответчиков унаследованной Натальей квартирой и прекратить их регистрацию по данному адресу.

В решении судья чётко прописал, что отсутствие у ответчиков другого места жительства в данном случае не имеет никакого значения, поскольку указанное обстоятельство в силу действующих норм ЖК РФ и ГК РФ не является основанием для сохранения прав на спорное жилое помещение.

Если бы брат Натальи при жизни зарегистрировал официальный брак со своей сожительницей, то события развивались бы совершенно другим образом. Жена бы получила всю квартиру, как наследница первой очереди по закону, а Наталья бы не смогла претендовать на наследство. Следовательно, женщину бы никто не выписывал, и она бы продолжила проживать со своей семьёй в квартире и, вероятно, выплачивать оставшийся небольшой долг по ипотечному кредиту. Это весьма показательный пример преимуществ официальной регистрации брачных отношений перед сожительством.

голоса
Рейтинг статьи
Читайте так же:
Юридическое бюро Юрьева — Увольнение за прогул
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector