Mactube.ru

Рекламные материалы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как отменить судебный приказ о взыскании долгов за квартиру (ЖКУ)

Как отменить судебный приказ о взыскании долгов за квартиру (ЖКУ)?

Автор: Крайнев Дмитрий | 13.11.2020 | Публикации | 5377 | Время чтения: 4 мин. | Читать позднее

Приставы регулярно взыскивают задолженность, не проверяя, проживает ли человек в квартире. Так случилось и с Михаилом.

Михаил жил в одной квартире с мамой и был в ней зарегистрирован. Закончив университет, он переехал из своего родного города в Санкт-Петербург. А через несколько лет ему арестовали счета и списали с них деньги. Как оказалось, это сделали приставы за долги по коммунальным платежам по квартире мамы. Михаил был возмущен и написал жалобу. Могли ли приставы так поступить? Как с этим бороться? Рассказываем в данной статье.

Содержание

1. ПОЧЕМУ ВЗЫСКИВАЮТ ДОЛГИ ЗА ЧУЖОЕ ЖИЛЬЕ?

По общему правилу обязанность платить коммунальные платежи лежит на собственнике, если он не сдает недвижимость в аренду. Вместе с тем проживающие с собственником члены семьи несут солидарную ответственность за оплату коммунальных платежей. Это значит, что при неуплате долга по ЖКХ собственником, он может быть взыскан с любого из членов семьи в полном объеме.

Уже после взыскания с Вас полной суммы Вы сможете взыскать ее со всех остальных проживающих членов семьи так, чтобы платежи были разделены справедливо.

Пример: В доме проживали и были зарегистрированы мама, отец и их взрослая дочь. Все долги по коммуналке взыскали с дочери, а она уже взыскала по трети от суммы с матери и отца.

2. КАК ВЗЫСКИВАЮТСЯ ДОЛГИ ПО ЖКХ?

Управляющая компания после возникновения долга по ЖКХ в достаточном размере подает в суд заявление о вынесении судебного приказа. Он выносится достаточно быстро. В соответствии со статьей 126 ГПК РФ приказ должен быть вынесен в течение 5 дней со дня поступления заявления.

Для управляющей компании большим плюсом является не только то, что он быстро выносится, но и то, что он сам по себе является исполнительным документом, а значит, с ним можно идти к приставам без получения исполнительного листа.

Приставы в свою очередь приступают к взысканию с собственника и зарегистрированных в квартире жильцов. Регистрация — краеугольный камень проблемы. Дело в том, что при взыскании никто не проверяет, проживаете ли Вы на самом деле с собственником. Если Вы там зарегистрированы, то суд и приставы презюмируют, что Вы живете в этом доме или квартире.

3. КАК ОТМЕНИТЬ СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ

После вынесения судебного приказа его в течение 5 дней направляют должнику. Когда должник его получит, у него будет 10 дней на его отмену. Плюсом судебного приказа для Вас является то, что его отмена не потребует предоставления обоснования. Достаточно будет подать соответствующее требованиям закона возражение, после чего приказ отменяется.

Читайте так же:
Какие обстоятельства могут стать причиной отсрочки от армии

Далее взыскатель сможет подать уже исковое заявление, и суд рассмотрит его требования, а Вы сможете их оспаривать, но до этого момента никакого долга на Вас не будет.

Ситуация становится сложнее, если Вы пропустили 10-дневный срок на отмену судебного приказа. В таком случае придется восстанавливать срок. Это вполне возможно, если Вы не получили его копию. Это может произойти в силу того, что Вы уже зарегистрировались по новому адресу, но суд направил документ на Ваш старый адрес. В этом случае виноваты не Вы, и восстановить срок получится.

Если же Вы все еще зарегистрированы по старому адресу, туда пришел судебный приказ, А вы о нем не знали, поскольку живете в другом месте, восстановить срок будет куда сложнее, в этом случае однозначно лучше обратиться к юристу. Помочь восстановить срок может наличие уважительной причины, например тяжелой болезни, армия, сборы, командировка и тд.

4. КАК ДОКАЗАТЬ, ЧТО ВЫ НЕ ЖИЛИ В КВАРТИРЕ ИЛИ ДОМЕ РОДСТВЕННИКА?

Сложность ситуации зависит от Вашего адреса регистрации. Если Вы раньше были зарегистрированы, но к моменту возникновения долга по ЖКХ уже сменили адрес регистрации, то доказать невозможность взыскания с Вас долга не составит труда. Потребуется лишь предоставить регистрационные данные.

Если Вы сменили адрес регистрации позже или Все еще зарегистрированы вместе с родителями придется приводить доказательства того, что Вы проживаете в другом месте. Для этого может потребоваться предоставить договор найма другого жилья, привести в качестве свидетелей соседей, которые докажут, что Вы живете там. Если Вы работаете по трудовому или гражданско-правовому договору, рекомендуем также предоставить их в суд, указав, что работодатель находится в другом городе и Вы не можете проживать в одном городе и работать за много километров от него.

Суд оценит совокупность доказательств, а со стороны управляющей компании не будет ничего кроме регистрации, что может сыграть в вашу пользу.

5. ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ ПО ДОЛГУ ПО ЖКХ

Можно ли вернуть взысканное приставами в случае отмены судебного приказа?

Для этого потребуется написать на имя старшего судебного пристава заявление о возврате излишне уплаченной суммы. В заявлении укажите реквизиты для возврата денежных средств.

За какой срок могут взыскать долги по ЖКХ?

Как и по общему правилу, взыскать можно задолженность за последние три года. Течение этого срока приостанавливается, когда управляющая компания подает заявление о выдаче судебного приказа. Обратите внимание, что для применения срока исковой давности нужно чтобы Вы подали соответствующее ходатайство. Сам суд по своей инициативе этого не сделает.

Читайте так же:
Договор на оказание строительно монтажных работ

Что делать, если суд откажется отменить судебный приказ?

Обжаловать судебный акт об отказе в кассационную инстанцию. В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного суда № 62 сделать это необходимо подав кассационную жалобу.

Как выглядит документ

Правильно составленный судебный приказ должен вмещать в себя такую информацию:

  • реквизиты суда, выдавшего приказ;
  • информация о судье, рассматривавшем дело;
  • дату вынесения и номер дела;
  • информацию про истца (полный юридический адрес и реквизиты расчетного счета для получения средств по долгу);
  • данные про ответчика (юридический адрес, паспортные или регистрационные данные, дата рождения, данные про предприятие);
  • сумма долга;
  • сумма государственной пошлины;
  • возможность погашения долга частично;
  • период окончания выплат на каждого ребенка в приказе по алиментам.

Срок отмены судебного приказа

Копия судебного приказа направляется должнику в течение 3 дней с момента его выдачи. После этого наступают следующие правовые последствия:

  • в течение 10 дней с момента получения копии должник имеет право подать заявление об отмене;
  • если заявление было подано своевременно, суд в течение 3 дней отменяет судебный приказ и выносит соответствующее определение;
  • если возражение от должника не поступили, суд направляет взыскателю экземпляр судебного приказа.

После того, как взыскатель получил на руки судебный приказ, он имеет право обратиться в отдел судебных приставов с заявлением о возбуждении исполнительного производства. Это право взыскателя актуально даже в том случае, если должник должным образом не был уведомлен о наличии задолженности.

Заявление об отмене судебного приказа может быть передано двумя способами: лично через канцелярию суда или почтой. В обоих случаях необходимо позаботиться об указании даты получения или отправки возражения.

Если должник планирует передать заявление через канцелярию, следует заранее позаботиться о наличии копии данного документа. Работник суда, принимающий корреспонденцию, ставит дату и входящий номер на копии заявления.

Если взаимодействие суда и должника осуществляется через почту, судебный приказ направляется заказным письмом с описью вложения. Почтовая квитанция в данном случае будет являться юридическим документом, подтверждающим факт соблюдения установленных сроков для возражения.

Почтовая корреспонденция не всегда доставляется своевременно. Но, если у должника на руках будет квитанция с указанием даты отправки, сроки отмены судебного приказа могут быть увеличены в индивидуальном порядке.

В идеале, отмена судебного приказа о взыскании задолженности должна быть инициирована в строго установленный срок. Однако, пропуск данного срока по уважительным причинам не лишает должника права на возражения.

Что такое судебный приказ. Общие требования, заявляемые в порядке приказного производства

Приказное производство регламентируется соответствующими статьями Гражданско-процессуального кодекса РФ. Однако, более детально практическое применение этих норм отражено в специальном Постановлении Пленума ВС РФ №62 от 27 декабря 2016 года. Оно направлено на единообразие работы судов при рассмотрении заявлений о выдаче судебных приказов.

Читайте так же:
Льгота на налог на имущество при ипотеке

Что такое судебный приказ?

Прежде всего, что такое приказ? Приказ – это вид акта управления, волевое властное официальное распоряжение руководителя, командира (начальника), обращенное к подчиненным и требующее обязательного выполнения определенных действий, соблюдения тех или иных правил или устанавливающее какой-либо порядок, положение.

Пленум указывает, что судебный приказ о взыскании – это специальный судебный акт, вынесенный по итогам рассмотрения дела, отнесенного к категории приказного судопроизводства. Он может быть вынесен по заявлению заинтересованного лица по требованиям, связанным с взысканием денежных средств, либо истребованию иного имущества. Данные требования должны носить бесспорный характер, т.е. они должны признаваться должником, к примеру, расписка с признанием задолженности, или быть основаны на письменных доказательствах, которые не ставят под сомнение их подлинность, например, кредитный договор. При оценке бесспорности суды определяют, что доказывающие требования документы не содержат указания на факт несогласия должника с требованиями. К такому факту также может быть отнесено поступившее от должника возражение о размере задолженности или действительности сделки.

В постановлении особо подчеркивается, что требования, отнесенные к категории приказного судопроизводства, не могут быть рассмотрены в рамках искового, а такие иски подлежат возвращению заявителю. Если по бесспорному долгу должен быть вынесен судебный приказ, например, задолженность по кредиту, то взыскатель не может подать иск, а должен прибегнуть к упрощенному судопроизводству.

Историческая справка
Институт судебного приказа имел прототип в дореволюционном законодательстве. После революции был закреплен в ГПК РСФСР 1923 года, но в последующем взыскание в бесспорном порядке было передано в компетенцию нотариата. В совеменной России нормы о судебном приказе были включены в ГПК только в 1996 году

Денежные суммы, по которым может быть выдан судебный приказ

Приказной порядок судопроизводства распространяется на требования, которые ограничены лимитом в пятьсот тысяч рублей. В эту сумму входит как основной долг, так и связанные с ним штрафные санкции, например, неустойка. Важно, что взыскание задолженности в таком порядке не предусматривает возможности дальнейшего пересмотра, например, начисление процентов до момента исполнения судебного решения. Также не допускается требовать задолженности без конкретной суммы, например, процент от суммы долга на дату выдачи судебного приказа.

Размер долга, взыскиваемого судебным приказом, не может превышать указанных пределов и в случае, если требование предъявляется двум и более должникам. Аналогичное правило распространяется и на заявления о выдаче судебных приказов с несколькими требованиями.

Применительно к арбитражному процессу Пленум указывает, что при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа заявителю не требуется соблюдать претензионный порядок. По аналогии с этой нормой такой же порядок действует и при взыскании в рамках гражданского судопроизводства.

Читайте так же:
Как противостоять захвату парковочных мест?

Кто рассматривает заявления о выдаче судебного приказа

Заявление о выдаче судебного приказа может быть выдано мировым судьей или арбитражным судом. Так, если должник – физическое лицо, то заявление должно быть подано на участок мирового судьи по месту проживания данного человека. Если же должник юридическое лицо, то заявление о выдаче судебного приказа рассматривает арбитражный суд региона, где это юрлицо зарегистрировано.

В Постановлении отмечается, что мировые судьи и арбитражные суды в пределах своей компетенции приказного судопроизводства могут рассмотреть заявление о взыскании задолженности:

  • По платежам в бюджет, а также внебюджетные фонды;
  • По коммунальным услугам, а также платежам за нежилое помещение, основанным на договорных отношениях;
  • По оплате услуг связи;
  • По обязательным платежам и иным установленным взносам с членов товариществ собственников недвижимости, а также потребительских кооперативов.

При этом, наличие задолженности может быть подтверждено не только договором, но иным документом, например, в отношении коммунальных услуг это часто бывает выписка по лицевому счету, в ТСН – карточка учета взносов членов и т.д.

Когда выдача судебного приказа невозможна

Законодательство не предусматривает возможность приказного судопроизводства в отношении требований вытекающих из договорных отношений, которые на первый взгляд также носят бесспорный характер. Судебный приказ не может быть выдан на требования расторгнуть договор или признать его недействительным, о взыскании морального вреда или убытков в результате недобросовестного поведения противоположной стороны договора.

Кроме того, нельзя подать заявление о взыскании долга с должника, в отношении которого возбуждено дело о банкротстве. В этом случае все требования заявляются в порядке, предусмотренном специальным законом «О несостоятельности».

Заявление об отмене судебного приказа

Упрощенный порядок судопроизводства, к которому относится взыскание задолженности посредством выдачи судебного приказа, на практике используется достаточно часто. Тем более, что зачастую для кредитора нет иного варианта начать процесс судебного взыскания долга, кроме как подать соответствующее заявление.

Отмена судебного приказа

Если в отношении Вас вынесен судебный приказ, но хотите оспорить решение, уложившись в отпущенный законодательством срок? Вас волнует вопрос, как безошибочно, быстро и дешево оформить заявление об отмене (возражение относительно исполнения судебного приказа согласно ГПК РФ)? С появлением нового онлайн-сервиса сделать это стало очень просто: заполняйте бланк в удаленном режиме.

Подготовленный с помощью сервиса документ позволит Вам отменить судебный приказ и остановить взыскание. Безошибочность при заполнении заявления исключает возможность отказа суда в отмене судебного приказа.

Сроки оплаты по задолженности

В случае получения письма и возбуждении исполнительного производства на основании судебных приказов о взыскании долга по транспортной пошлине, налогоплательщику отводится восьмидневный срок, что бы добровольно внести денежную сумму.

Если собственник автотранспорта не уложился в этот период, с него дополнительно взимается комиссия в размере 7 % от всего размера долга и применяются меры, что предусмотрены принудительным исполнением: инспекция обращается с заявлениями о взыскании дома, драгоценных вещей, ограничивается выезд за границу.

Если вы получили письмо с судебным приказом о взыскании транспортного налога, то настоятельно рекомендуется уплатить дорожную пошлину в установленный период. Иначе на вас наложат штрафные санкции в виде дополнительных процентов и ограничения передвижения за пределами страны.

Читайте так же:
Куда жаловаться на судебных приставов за бездействие

Какой транспортный налог на 150 лошадей Какой транспортный налог уплачивается за автомобили на 150 л.с. в Московской области, найдёте в статье: какой транспортный налог на 150 лошадей.

Сроки подачи возражений

Законом установлены сроки:

  • 20 дней со дня направления (не получения!) копии должнику при производстве в порядке КАС РФ (ч. 3 ст. 123.5 КАС РФ);
  • 10 дней со дня получения копии при производстве в порядке ГПК РФ и АПК РФ (ст. 128 ГПК РФ, ч. 3 ст. 229.5 АПК РФ).

Срок исчисляется со дня, следующего за днем направления (получения) копии должником. Датой направления возражений считают дату штемпеля на почтовом конверте, который ставят при приеме отправления (при направлении почтой), или дату, указанную секретарем при направлении через канцелярию. В сроки, исчисляемые днями, не включаются нерабочие дни.

В каком случае судебный приказ будет отменен?

При поступлении в суд возражений должника в десятидневный срок судья отменяет судебный приказ. Начало течения этого срока исчисляется со дня получения должником копии судебного приказа на бумажном носителе или со дня истечения срока хранения судебной почтовой корреспонденции. В случае пропуска срока должник вправе представить возражения, обосновав невозможность их передачи в установленный срок по причинам, не зависящим от него.

В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование он может предъявить в порядке искового производства. При этом уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате госпошлины за подачу искового заявления. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее 3 дней после дня его вынесения.

На вступивший в силу судебный приказ, вынесенный мировым судьей, может быть подана кассационная жалоба. Она подается в суд кассационной инстанции в порядке, предусмотренном ст. 377 ГПК РФ.

(В материале «Судебный приказ: особенности обжалования» вы можете почитать об основаниях возврата заявления о вынесении приказа, а также о том, что суды кассационной инстанции при обжаловании судебных приказов чаще поддерживают позицию должников.)

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector